等生产机械设备共52台)，以实现担保物权。【法庭审判】南靖县人民法院经审理认为，申请人某机械工业有限公司与被申请人某科技有限公司对抵押权设定意思表示真实，并向南靖县工商 】本案是适用新民事诉讼法第一百九十六条、第一百九十七条等规定，对实现担保物权案件进行裁定的。《民事诉讼法》第一百九十六条申请实现担保 ...
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进行工程建设，发包人支付价款的合同”，这表明承包商缔结建设工程合同旨在获取工程款，实现营利目的，故承包商应该牢记营利之目的，改变昔日以工期和质量为管理中心的 的价款优先受偿。这是法律赋予承包人的又一利剑，其效力还优先于银行的抵押权及其他债权人的债权，可有力保护承包人。但其局限性亦令人望而却步：关系到 ...
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由被告与房地产公司签订了买卖合同，产权人登记为被告。2002年8月，郭平以该房屋的产权证作抵押向银行贷款15万元，借给其弟做生意。贷款到期后，郭平无力偿还，银行遂要求变卖实现抵押权。刘方得知后，向法院起诉，主张自己为房屋的实际产权人，要求确认被告的房屋抵押行为无效。 ...
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由被告与房地产公司签订了买卖合同，产权人登记为被告。2002年8月，郭平以该房屋的产权证作抵押向银行贷款15万元，借给其弟做生意。贷款到期后，郭平无力偿还，银行遂要求变卖实现抵押权。刘方得知后，向法院起诉，主张自己为房屋的实际产权人，要求确认被告的房屋抵押行为无效。 ...
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由被告与房地产公司签订了买卖合同，产权人登记为被告。2002年8月，郭平以该房屋的产权证作抵押向银行贷款15万元，借给其弟做生意。贷款到期后，郭平无力偿还，银行遂要求变卖实现抵押权。刘方得知后，向法院起诉，主张自己为房屋的实际产权人，要求确认被告的房屋抵押行为无效。 ...
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主动的在犯罪中使用该财物。由于过失犯罪，被告人对犯罪实施缺乏主动性，对犯罪目的实现也没有积极追求，对于财物在犯罪中的使用缺乏主动性和明确认识，故不属于应当 三人合法权利。本案中，林某、蒋某的轿车涉及夫妻财产共有关系和银行的抵押权，如果不顾上述情况简单判决没收，割裂了刑民关系，必然侵害合法民事权利，有损 ...
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主动的在犯罪中使用该财物。由于过失犯罪，被告人对犯罪实施缺乏主动性，对犯罪目的实现也没有积极追求，对于财物在犯罪中的使用缺乏主动性和明确认识，故不属于应当 三人合法权利。本案中，林某、蒋某的轿车涉及夫妻财产共有关系和银行的抵押权，如果不顾上述情况简单判决没收，割裂了刑民关系，必然侵害合法民事权利，有损 ...
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主动的在犯罪中使用该财物。由于过失犯罪，被告人对犯罪实施缺乏主动性，对犯罪目的实现也没有积极追求，对于财物在犯罪中的使用缺乏主动性和明确认识，故不属于应当 三人合法权利。本案中，林某、蒋某的轿车涉及夫妻财产共有关系和银行的抵押权，如果不顾上述情况简单判决没收，割裂了刑民关系，必然侵害合法民事权利，有损 ...
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，那么抵押权也应该得到保护。 另一种意见认为，法院不应支持农业银行要求行使抵押权的请求。理由是：依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 的限制，对担保物的使用和处分均存在影响；二是为便于抵押物的流转和实现价值，世界上许多发达国家和地区的立法例均规定担保物权有存续期间；三是虽 ...
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《物权法》第二十条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的 将贷款一次性发放给借款人后至房屋权属证书办下来期间贷款银行的债权空白。预告抵押权登记制度在平衡期房交易中各方利益，促进市场交易、维护市场秩序稳定方面 ...
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