，本院对原、被告双方的婚姻基础、婚后感情、要求离婚的原因、夫妻关系的现状和有无和好可能等进行综合分析后，确认原、被告的夫妻感情确已破裂，原告请求与 共同财产，原、被告各享有二分之一价额产权，鉴于该房屋抵押贷款由被告支配，该房屋可归被告所有，被告支付原告房屋折价款9 0万元。原、被告婚后开办的有限公司， ...
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，约定，借用被告房产证、土地证一年用于抵押贷款，一年后朱某有权要求潘某返还。原告依约借上述证件给被告，被告向甲银行贷款5万元，期限一年，原告办理 要求去除抵押责任。房产证、土地证只是一种权利证书，即使返还两证，抵押责任仍不能消除，因为房屋抵押合同是以登记为生效要件，抵押权未消除，责原告仍以房产承担抵押 ...
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元。同时，徐某某与中国民生银行上海分行闵行支行签订《个人住房抵押借款合同》，借款金额为285,000元，该贷款由郭某实际使用。之后系争房屋即被核准登记至徐某某 5万元的定金虽无银行转账记录佐证，但涉及的金额较小，在徐某某出具收据确认收到的情况下，可以作出认定。系争房屋在转让给徐某某之前担保有姜红的70 ...
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构成的担保是由按揭人完全交出他所有的任何产权权益，以致在交易后他留下的只是合同性质的权利。 另外，按揭分为两大类：一类为普通法按揭，一类为衡平法按揭。普通法 二）另外，罗马法的HYPOTHECA的贷与人无明确规定，个人住房按揭贷款的贷与人则是银行。 如此看来，大陆法中按揭确为抵押，但与英美法不同的是： ...
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，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受 权人不是出卖人的商品房预售款开户银行的，人民法院应告知买受人另行起诉。 13、对于商品房担保贷款合同中关于买受人不得将抵押房产出租、转让的条款，人民法院可依据《 ...
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，约定：借用被告房产证、土地证一年用于抵押贷款，一年后朱某有权要求潘某返还。原告依约借上述证件给被告，被告向甲银行贷款5万元，期限一年，原告办理了 是要求除去抵押责任。房产证、土地证只是一种权利证书，即使返还两证，抵押责任仍不能消除，因为房屋抵押合同是以登记为生效要件的，抵押权未消除，则原告仍应以房产 ...
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的部分贷款的纠纷，对尚未支付的剩余贷款不作处理，而由银行依据与购房人签订的按揭合同（借贷合同、房屋抵押合同）再行起诉购房人。 【管析】 笔者同意第四种 法院受理，因而也就无法主动参加诉讼。因此，将银行列为有独立请求权的第三人，司法实践中缺乏可操作性。银行列为无独立请求权的第三人，由法院通知其参加诉讼或 ...
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的部分贷款的纠纷，对尚未支付的剩余贷款不作处理，而由银行依据与购房人签订的按揭合同（借贷合同、房屋抵押合同）再行起诉购房人。 【管析】笔者同意第四种 被法院受理，因而也就无法主动参加诉讼。因此，将银行列为有独立请求权的第三人，司法实践中缺乏可操作性。银行列为无独立请求权的第三人，由法院通知其参加诉讼或 ...
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的部分贷款的纠纷，对尚未支付的剩余贷款不作处理，而由银行依据与购房人签订的按揭合同（借贷合同、房屋抵押合同）再行起诉购房人。 【管析】笔者同意第四种 被法院受理，因而也就无法主动参加诉讼。因此，将银行列为有独立请求权的第三人，司法实践中缺乏可操作性。银行列为无独立请求权的第三人，由法院通知其参加诉讼或 ...
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短缺，欲向某银行贷款10万，遂借黄某所有的一房屋土地证、房产证作抵押担保。刘某与黄某双方约定：刘某借用黄某房产证、土地证一年用于抵押贷款，期满后黄某 是，原、被告之间关于借用房屋抵押一年期限的约定是否因其他事由而无效。就本案而言，原、被告在其委托合同中对抵押期限作了规定，该约定并无无效事由，因而，是 ...
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