可根据房屋产证取得时间进行选择。▌方法四：赠与取得第二套房屋上海市民吴先生工作后即为父母购买了一套房屋，但产权证只写了父母的名字。后吴先生自己购买了一 而新购房屋的，仍属于免征范围，但建议具体以咨询当地房产交易中心为准。2、因房屋征收或拆迁而购买或取得住房的免征。但是据星瀚律师调查了解，该情况一般仅 ...
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，原告刘1、王1作为出售方、被告任1作为买受方、上海中原地产中介有限公司作为居间方签订《房屋买卖居间协议》和《房屋买卖协议》，约定原告将系争房屋出售给 按约定支付购房款，故法院认定被告违约，应承担相应的违约责任。被告称原告在交易时隐瞒了系争房屋尚有抵押贷款未还清的事实，但从本案事实来看，系争房屋上设定 ...
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意思表示，双方都应该遵守。但是因为目前上海有9个行政区对房产交易前进行强制性评估，导致了《房地产市场询价意见单》上的房屋价格远远高于了双方合同中约定的价格 请求。（周红山律师解读：作为卖方的被告，征询之后的价格远远高于双方当初签订的房屋价格，因此，被告方是不愿意再按照当初的价格要求支付的。）法院经审理 ...
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原则运用住房公积金。 13问：什么是印花税？ 答：印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证，包括房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权 物业就成了酒店式公寓的雏形。国内的酒店式公寓最早出现在深圳，然后在上海、北京等地均有开发，但前几年并未形成热点。 231问：SOHO之后又推 ...
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蒋志东、王卫明的该项抗辩理由不予采纳。 指导案例10号 李建军诉上海佳动力环保科技有限公司 公司决议撤销纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过 2012年9月 月芳拆迁安置、土地确权予以关照。国际商贸城建设指挥部遂将王月芳所购房屋作为有村证明但无产权证的旧房进行确权审核，上报义乌市国土资源局确权，并 ...
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室房屋的产权人，2004年12月起，原告通过被告刘某的上海某某房地产置换有限公司周浦店将该房屋出租。期间有部分租赁合同系被告刘某代签，原告亦予 来行使权利，避免无权代理或者越权代理事件的发生。与此同时，第三人在与代理人发生交易关系或者其他商事关系时应当注意核查代理人的身份、是否有授权委托书，委托权限为 ...
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法律网www.legalabc.com) 市民钱先生工作稳定，小有积蓄，准备购置房产。但上海市区房屋的高价位让钱先生“退避三舍”，经过多番比较后，他决定在宝山“安营扎寨” 协议和正式买卖合同之前，务必先去拟购房产所在地的区（县）房地产交易中心对拟购房产进行产权调查，查清拟购房产权属状况和其他相关信息， ...
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室房屋的产权人，2004年12月起，原告通过被告刘某的上海某某房地产置换有限公司周浦店将该房屋出租。期间有部分租赁合同系被告刘某代签，原告亦予 来行使权利，避免无权代理或者越权代理事件的发生。与此同时，第三人在与代理人发生交易关系或者其他商事关系时应当注意核查代理人的身份、是否有授权委托书，委托权限为 ...
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告知房屋权属情况，特别是抵押登记情况，买受人才能正确衡量交易风险，并决定如何安排付款。贾权隐瞒了房屋抵押登记的部分情况，限制了章艺的意思自由，使 增加贾权的合同负担。且中介公司拒绝盖章的2012年10月27日补充协议、因上海通达有限公司原因未能签署的抵押协议内容、双方短信交流内容亦足以印证章艺并非存心 ...
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，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。上述规定中的最高额保证，通常是为将来一定期间连续 十三、中国信达资产管理公司成都办事处与四川泰来装饰工程有限公司、四川泰来房屋开发有限公司、四川泰来娱乐有限责任公司借款担保合同纠纷案〔(2008)民二终字第 ...
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