财产；(七)赔偿损失；”、《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款“占有的不动产或动产被侵占的，占有人有权请求返还原物，对妨害占有的行为，占有人 】《中华人民共和国物权法》第二百四十一条 基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确 ...
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财产；(七)赔偿损失；”、《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款“占有的不动产或动产被侵占的，占有人有权请求返还原物，对妨害占有的行为，占有人 】《中华人民共和国物权法》第二百四十一条 基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确 ...
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不享有房屋的所有权，持有房产证也不等于拥有该房屋。 首先，在我国目前，不动产登记是国家不动产行政管理机关根据申请人的申请作出的一种行政确认，它所体现的仅仅是 的不动产登记簿上予以记载的事实。它的法律意义在于，它是不动产物权变动的法定公示手段，是因法律行为的物权变动的生效要件，也是物权依法获得承认和保护 ...
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不享有房屋的所有权，持有房产证也不等于拥有该房屋。 首先，在我国目前，不动产登记是国家不动产行政管理机关根据申请人的申请作出的一种行政确认，它所体现的仅仅是 的不动产登记簿上予以记载的事实。它的法律意义在于，它是不动产物权变动的法定公示手段，是因法律行为的物权变动的生效要件，也是物权依法获得承认和保护 ...
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被告袁某峰所持房屋所有权证内容一致，故该房屋所有权证合法有效。依据民法理论，不动产物权经法律行为而取得，设定、丧失、变更非经登记不发生法律效力。本案 占有表现的动产物权。现行民法从保护交易安全出发，注重权利的外观，把登记作为不动产物权的法定公示方式，赋予登记以公信力。一般说来，法律物权和事实物权应当是 ...
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，何为占有、占有有那些法律特征，以及对占有的法律救济。 占有指占有人对不动产或者动产的实际控制。所以占有是一种控制状态。占有人可以是依法有权占有 】 《中华人民共和国物权法》 第二百四十一条 基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确 ...
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【律师点评】 本案的焦点是房屋所有权的确定问题。《物权法》第6条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。第9条规定：不动产 的意思表示，就是合法有效。 【法律链接】 《中华人民共和国物权法》 第六条 不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，应当依照法律规定登记。 第七条 不动产 ...
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，何为占有、占有有那些法律特征，以及对占有的法律救济。 占有指占有人对不动产或者动产的实际控制。所以占有是一种控制状态。占有人可以是依法有权占有 】 《中华人民共和国物权法》 第二百四十一条 基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确 ...
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权更为公平合理。 三、法理研究 笔者认为，本案涉及的主要问题是抵押担保中的不动产抵押登记效力问题。抵押合同签订后，如果不进行抵押物登记是否生效？我国《担保法 在原地券上记载权利的移转，从而使第三人能从该地券中了解不动产的权利状态。此立法例是1858年澳大利亚的托伦斯（RobertTorrens）所创， ...
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同意第二种观点，其理由主要有以下两点： 第一是从不动产登记公信力角度分析。我国关于不动产权属的认定是登记要件说，赋予登记以极强的公信力。第三人对不动产登记簿 规定的范围内进行，而法律是交易安全的保障。在我国市场经济高速发展的今天，不动产交易日趋频繁，对交易安全的要求越来越高。如果要求买受人在每一笔交易 ...
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