做法都具相对的合理性，也都具有一定的缺陷，其对立在近现代物权法史上引人注目。那么，对于我国不动产物权之登记应采何种做法，笔者认为必须根据我国特有的经济、文化与社会背景来决定。 对于登记对抗主义，法学界的一个主要非议是认为如果物权在其成立要素之外，还要某种行为才能对抗第三人，则 ...
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出示权利证书，因此不发生第三人不知情的“善意”问题，而买受人在购买不动产也必须查验登记文件中所记载的权利人，这样非权利人也很难处分属于他人的财产，因此不动产 善意，则从保护善意第三人、维护交易秩序的目的出发，应当允许第三人获得不动产的所有权。 本案中，于某购买该房屋时是否是善意的我们认为于某是善意且无 ...
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出示权利证书，因此不发生第三人不知情的“善意”问题，而买受人在购买不动产也必须查验登记文件中所记载的权利人，这样非权利人也很难处分属于他人的财产，因此不动产 善意，则从保护善意第三人、维护交易秩序的目的出发，应当允许第三人获得不动产的所有权。 本案中，于某购买该房屋时是否是善意的我们认为于某是善意且无 ...
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涛签订的《借款合同》进行公证。赵某芳于2017年5月26日取得一号《不动产登记证明》，载明被担保数额为165万元。2018年3月30日，该公证处出具《 查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照 ...
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进行更名过户，这也符合北京市的相关限购政策，此种情形系不动产的真正所有权人借用他人的名义进行登记，原告可以通过执行异议之诉主张对案涉房屋的所有权。 A 发生前任意时间撤回，并且该房屋确实在李某刚名下且从未过户，只能以房产证登记的产权人为准；再次，该份说明的证明力不足以抵抗房管局出具的房产证所载明产权人 ...
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进行更名过户，这也符合北京市的相关限购政策，此种情形系不动产的真正所有权人借用他人的名义进行登记，原告可以通过执行异议之诉主张对案涉房屋的所有权。 A 发生前任意时间撤回，并且该房屋确实在李某刚名下且从未过户，只能以房产证登记的产权人为准；再次，该份说明的证明力不足以抵抗房管局出具的房产证所载明产权人 ...
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，涉案房产的物权也应属于被告与第三人共同共有。由于目前涉案房产并未办理不动产登记手续，即涉案房产的物权暂未创设，原告主张确认对涉案房屋享有所有权，应 以上住房。 佛山市住房和城乡建设局复函如下：1.关于张某华位于南海市村镇城号的不动产，由于相关证件载明房屋用途为其他，土地用途为厂房宿舍，凭上述资料，我 ...
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，涉案房产的物权也应属于被告与第三人共同共有。由于目前涉案房产并未办理不动产登记手续，即涉案房产的物权暂未创设，原告主张确认对涉案房屋享有所有权，应 以上住房。 佛山市住房和城乡建设局复函如下：1.关于张某华位于南海市村镇城号的不动产，由于相关证件载明房屋用途为其他，土地用途为厂房宿舍，凭上述资料，我 ...
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，请求驳回原告的全部诉讼请求。 本院查明 2009年1月6日，原告与被告李某锋登记结婚。 2010年9月，被告李某汝与佛山市N公司签订《商品房认购书》、《 仅赠与给受赠人本人，不包括受赠人配偶。同日，两被告向不动产登记部门提交了产权转移登记申请书。 2018年6月8日，李某锋名下1号房屋50%产权份额 ...
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婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,仅对夫妻双方具有约束力。物权法规定的不动产的设立方法则是为了突出物权变动的公示公信力和对抗效力,其针对的应当是 不动产物权依法获得承认和保护的依据。因此,除法律另有规定外,不动产未经登记,不发生物权变动的效力。甲女主张其对诉争三套房屋享有一半的产权请求缺乏 ...
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