，对房屋装修并一直居住在诉争房屋内。另查：与购买房屋有关的合同、权利证书、房屋使用等材料的原件都是由齐某保管。2007年年底，原告沈先生称 房屋也存在如下风险：(1)、在名义产权人领取房产证之后，至其将房屋产权过户给出资人之前，如果名义产权人对他人负有到期不能清偿的债务，或存在离婚纠纷，则房屋有可能 ...
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先生于2010年初因多种原因以他人名义购买了一套房屋，后代持者否认其为真正所有权人，现郑先生打算通过确权诉讼要回自己的房屋。但是考虑到房产税 因素的综合作用，经常出现实质权利人与名义权利人不一致的情况，如房屋登记错误、借用他人名义购买房屋以及公房改制引起等，这种名不副实的情况往往导致物权纠纷的产生， ...
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全部房款、税费及过户所产生的一切税费均由陈阳、杨海承担，陈阳、杨海为该房屋的实际出资人及所有人；单小双愿意配合陈阳、杨海办理房屋过户的一切 权点评 知名房产律师靳双权认为： 1、当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理 ...
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购房合同侧重于借名人和出名人之间的信赖关系，借名人将自己出资购房经他人允诺而登记他人名下，其法律性质与委托合同相似，故可类推适用委托合同的相关规定。3 。另外，借名人既然选择将自己购买房屋登记于其他人名义，故应承担房屋被无权处分的风险。二为无权处分说。该说认为，登记名义人虽为形式上所有权，但真正所有权 ...
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，属善意取得。法院认定合同有效法院经审理查明，李某与余某于2003年购买房屋三套，其中涉案房屋购房款为17万元。后余某通过中介公司将这套房屋转让给 生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意 ...
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。 [最高人民法院两种不同的观点] 多数意见认为：承租不能直接主张依据第三人购买房屋的条件取得房屋，只能请求确认所有人与第三人签订的买卖合同无效。对于同等条件应 。由法官行使释明权，告知赵某可以以A公司向其出售的房屋不具有独立性，又出面组织其他业主将该房屋出租给他人，致使其对商厦五层九单元的房屋所有权 ...
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姓名均为化名。本文为借名买房纠纷律师靳双权原创，转载请注明。案件简介：2011年5月19日，由于北京市出台限购政策，石茵无法在京购买房屋，因此，他找到 权案件点评：靳双权律师认为，本案是一起因限购政策导致借名人无法购买北京市房屋而借用他人名义购买二手房的案件。靳双权律师从以下两个方面对该案件进行解析： ...
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购买某楼盘C室房屋,并表示因为被告为公司员工,所以在购房价格上可以给予一定的优惠,房款可暂时不支付。C室房屋原来是由他人购买,但他人在2014年8 年7月签订的北京市房地产买卖合同及北京市房地产销售统一发票,证明邹悦出售自有房屋筹款的事实;(2)被告与房地产有限公司总经理梁玉之间的短信记录及梁玉的名片 ...
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相应损失，该损失应包括因该合同产生的信赖利益损失。本案中，原告在购买房屋当时依循农村购买房屋的习俗，与被告签订了绝卖契约，邀请民丰村村干部作为中人，并 信赖利益的损失可包括间接损失的主张，具体到农村房屋买卖合同中，则指购买农村房屋的合同无效必然导致买受人丧失与其他人另订合同的机会，结果是买受人无法享有 ...
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依法属于有效的。双方签订的协议没有恶意串通没有给任何人造成了损失、双方协议以他人名额买房没有非法目的、更没有损害社会公共利益，虽然双方签订的协议有违《中国人民 了首付款及每月的按揭贷款及利息近68万元，款项已经支付了近3/4，而且购买房屋的税收、维修基金、管理费用均由云南某公司承担，虽然全某支付了剩余 ...
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