审理查明 2008年9月9日，被告刘佳作为甲方、出卖人与原告李强作为乙方、买受人经协商一致，共同签订房屋买卖合同，合同约定：原告签订购房合同 协议，约定涉案房屋剩余购房款于办理产权过户登记手续当日一次性付清。此外，原被告双方对违约责任有具体约定：原被告双方均应当按照购房合同及补充协议履行各自的义务，若 ...
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可回购，并许以高额增值收益，实际却是资金借款。近日，江西省南昌市东湖区人民法院审结了一起民间借贷纠纷案，判处被告某企业偿还原告谢某本金及利息27万余元，并 （乙方）与被告（甲方）于2018年8月9日又续签了《艺术品回购合同》，约定甲方向乙方出售14幅艺术品，合计金额25.3万元，出售价格25.3万元由 ...
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驳回。 经审理查明，2013年11月26日，原告作为甲方与被告作为乙方签订了《粤同·江滨雅轩合作建房协议书》，约定原告购买被告开发的防城港市港口区 》，包含当事人姓名、商品房基本情况、商品房总价、单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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为私产，产权人为崔某，房屋面积为32.79平方米，房屋成交价格为1078000元，乙方原告于2018年5月19日支付30000元。甲乙双方于2018年6月10日 履行《房屋交易合同》。原告购买房屋的目的为居住与孩子上学使用，被告的违约行为是原告完全不能接受的，原告明确表示要继续履行合同的约定，被告提出 ...
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对其不法行为造成他人财产或人身权利损害所应承担的法律责任。如果一个行为既构成违约又符合侵权的构成要件，当事人只能从中选择一种提出请求。侵权之诉主要适用的 诉来的简易轻便，只要证明旅行社乙方存在违约行为即可，不论其是否存在过错，消费者一方的举证责任小，承担举证不能的风险也就降低了，而侵权之诉则恰恰相反， ...
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被告未按约定交付房屋，并私自将约定房屋出售给案外人，导致合同无法继续履行，已构成根本违约。原告有权解除合同，并要求被告赔偿房屋增值部分损失。综上，望贵院维护原告的 2016年5月6日，张某华（出卖人、甲方）、李某坤（买受人、乙方）及Z公司（居间人）签订《北京市存量房屋买卖合同》。 同日，张某华向李某 ...
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2016年9月29日，王一(出卖方/甲方)的丈夫裴方未与原告王二(买受方/乙方)在物业管理有限公司的居间下签订《存量房买卖契约》一份，该协议约定王一将 ，且该条款中所约定的违约金标准明显过高，因此，本院结合苏州房价的走势、被告违约情形、涉案房屋房价等情况，酌定被告王二应向原告支付违约金80000元。...
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卖家上海一中院审理后认为，根据双方买卖合同第十二条约定：“过户时购房者姓名可以变更乙方指定的名字。”不能排除冯某在签约时知晓其是限购对象的可能性。冯某虽 风险转嫁给无任何过错的金某一方。以上就是别墅买家称限购不履约，政策能否作为违约的理由的案例介绍，希望能帮您解决您的问题。对司法实践中引发的纠纷，如果 ...
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名下的131号房屋一套。《房屋买卖合同》签订当日，张某作为甲方、武某作为乙方、链家公司作为丙方签订《补充协议》，当日，武某支付张某定金1万元 实际行为表示其不再履行合同义务，均是对合同约定义务的违反。我国《合同法》规定了预期违约制度及其救济。《合同法》第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同 ...
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月，上海XX广告有限公司(下称广告公司)与上海XX置业有限公司（下称置业公司）签订了《XX商铺预售协议》，协议约定由广告公司购买置业公司开发的商铺商品房共计2 对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同乙方订立合同时预见到或者应当预见到的因 ...
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