:原、被告之间的买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，其内容无违反法律、行政法规的强制性规定，故该合同合法有效。《中华人民共和国合同法》依法成立的合同， 要求龙林公司支付货款650400元及利息的请求依据充分，本院予以支持。在合同约定的付款条件已成就的前提下，龙林公司抗辩施工另有其他质量问题不能构成 ...
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现原告已按约履行该付款义务，但因目前无法办理过户登记，中原公司向被告转交的条件尚未成就，故违约金的计算基数应以被告实际收到的数额为标准。综上，原告丁 ，双方完成权利交付是可行的，买卖合同能够继续履行。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。上诉人石某的上诉理由不能成立。据此，上海市第二中级 ...
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周某转让涉案车辆给李某系无权处分为由主张周某与李某所达成的口头买卖合同系无效合同的主张不能成立。因此，刘某关于李某与周某达成的口头买卖合同系无效 主张合同无效的，人民法院不予支持。”当然，在适用《买卖合同司法解释》的上述规定时也是有前提条件的，即出卖他人之物的合同不存在违反《合同法》第五十二条规定的 ...
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张海英是有代理权的。若原告要求确认涉案商品房买卖合同对原告不发生法律效力，则张海英也应被列为被告，故原告的诉讼请求不成立。原告实际系基于房价下跌才找理由要求退房，且本案系确认之诉，张海英参加诉讼不符合法定条件，本案与其没有任何关系，张海英应另行起诉主张权利。 第三人张海英陈述并起诉称 ...
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承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。在这个案件最终的法院判决中，法院支持我方当事人的 法律规定，优先购买权是一种在同等条件下的优先购买，这就决定了条件必须是确定的。而条件确定只能是在合同有效成立后，提前十五天，所谓的提前 ...
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诈骗，因该案与本案具有关联性，故该院终结本次执行程序并无不当，该项异议理由不能成立。房屋拍卖是执行程序的一部分，因该院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七 。本院查明，邓某与某公司、第三人叶某、某甲公司、某乙公司商品房买卖合同纠纷一案，武汉中院于2011年3月4日作出（2010）武民商重字第3 ...
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通过贷款支付房款时应当预见银行拒绝向其贷款的可能性，并非不能预见。况且，合同约定房款通过贷款的方式支付，仅是表明原告欲支付房款的资金来源，并不意味着 的重大变化”的情势变更原则，答案是否定的。 一般没有将贷款作为房屋买卖合同成立或履行的条件。买方向银行申请按揭贷款，本身是与银行建立借贷法律关系，客观上 ...
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主张合同无效的该项理由不能成立。第四，武甲以石某向李某转让诉争房屋属于无权处分为由认为石某、李某就诉争房屋的买卖合同应属无效。根据《最高 所有权取得的观念。该条规定了无处分权人将不动产或是动产转让给受让人符合善意取得的相关条件后，由受让人取得该不动产或者动产的所有权，此时，所有权人有权向无处分权人请求 ...
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合同与法律依据。2、王宇请求单方解除房屋买卖合同，不符合《合同法》第九十四条第三项有关合同解除的条件，不予支持。【裁决结果】1、双方应当继续 权的条件是否成就。在此，我们简要回顾一下合同法对于合同解除的相关规定：所谓“合同解除”，是在合同有效成立之后，因当事人一方的意思表示，或者双方的协议，使基于合同 ...
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某个合同的性质所必须具备的条款，如果不具备这些条款，合同就不能成立。一般来说，买卖合同的主要条款是指标的、价款，如果缔约当事人未就这些条款达成合意， 要求的鼓励交易原则的需要，而且也有利于订约当事人依据市场行情的变化，灵活确定一些合同的条款。从本案来看，当事人就价格条款所作出的规定，就属于这种将来确认 ...
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