给中介公司意向金5000元。后由于毛小姐与上家庄先生在付款问题上不能达成一致意见，买卖合同没有签成。中介公司遂诉至法院，以毛小姐拒绝签订买卖 房地产买卖合同》之前，只能向毛小姐主张其进行居间活动所支出的经济损失。 法院判决，对中介公司要求毛小姐支付违约金的诉讼请求不予支持。 [评析]： 二手房买卖中， ...
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。原告王某强与被告董某倩签订的《北京市存量房屋买卖合同》均系当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，应为有效合同，各方应当按照合同约定 焦点为是否存在逾期付款导致合同解除及合同能否继续履行的问题。 首先，房屋买卖合同的履行较为复杂，系一个不断磋商的过程，合同履行过程中，双方应本着诚信原则， ...
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笑娥于2013年5月25日签订了《存量房屋买卖合同》，约定刘笑娥将该房屋出售给刘笑娥及其二被告，合同中房屋的交付、违约责任、税费相关规定、权属转移登记等 的四分之一份额。刘笑娥及其二被告在2016年5月领取了该房屋的所有权证。房屋买卖时购房款的问题，二被告称当时二人想将购房款交付给刘笑娥，但其提出不要 ...
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元的价格向权某1购买房屋。同日，权某3取得收款人为权某1的二手房交易付款366000元的发票。2008年1月16日，权某3取得涉房屋的所有权证，该 《中华人民共和国合同法》第五十一条之调整，而不受《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款之调整。 二、权某1构成无权处分，且 ...
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合同》。虽两份合同中约定的房屋价款存在不一致，但通过孙某经银行监管给付李某858000元的事实，本院确认孙某与李某实际履行的房价款是888000元 ，合同应属无效，但根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张 ...
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13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产法律团队， 的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。在商品房买卖合同中，商品房买卖合同订立后，出卖人又将房屋出卖给第 ...
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北京房地产专业律师靳双权（13426037149），专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业 一定损失，对此被告应予适当赔偿。办理房产证虽在双方合同中约定，但本质上是物上权利的行使，且涉案房屋所在的小区众业主一直在不断地被告主张该权利，被告 ...
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原告要求被告继续履行上述《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》的诉讼请求，法院应予以支持。而对于合同中的房屋价款存在不一致的问题，属于行政管理的范畴 办理过户手续的诉讼请求，也用予以支持。 综上所述，靳律师认为法院的判决正确。 如果您有类似问题欢迎拨打靳律师电话，靳律师将为您提供专业的法律帮助。 ...
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10日，李二刚（甲方）与张嘎嘎（乙方）签订了有关上述房屋买卖合同的《补充协议》，该补充协议中双方主要约定了李二刚出售房屋之事其配偶王梅花知情并同意 嘎嘎不服。上诉至三中院，该院于2012年5月21日做出驳回上诉，维持原判的判决，该判决现已发生法律效力。后2011年3月，李二刚领取了诉争房屋的权属证书。 ...
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孝与孙建国于2008年6月3日签订的《房屋买卖合同》，系双方当事人自愿达成的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。2.合同签订后 ，一旦遇到类似于拆迁这种情况，就有可能产生纠纷，另外，对于卖方本身的债务问题，也可能导致房屋被法院查封、拍卖的法律风险。（文章来源：诉讼与执行）...
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