贷款承诺书之日起三日内（含当日）签署《深圳市二手房买卖合同》并办理过户递件手续。之后，由于合同履行中出现问题，邬某提起诉讼，要求韩某继续履行合同， 初字第721号民事判决书），法院则更明确地指出，原告（买方）基于涉案房地产买卖合同的约定有权选择银行按揭贷款方式支付剩余购房款，但根据《合同法》第4条关于 ...
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，在过户完成后一般三个工作日即可办理领证手续。由此可知，在二手房买卖中，办理交易过户递件手续以及交税过户是两个不同的行为且具有一定时间差的。《合同》第 不影响本案的处理结果，原审法院对此均不作认定。关于《合同》是否应解除的问题。因《合同》还涉及到原告和被告分别与案外人广州市XX房地产代理有限公司之间的 ...
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，黄某某与石某某原系夫妻，双方已离婚，系争房屋为仅有房产，为解决居住问题，双方准备出售系争房屋后再行购买2套小户型房屋。樊某某与黄某某、石某某、 某某、石某某、黄某向XX公司发出解除二手房买卖合同告知函，主要内容为，致樊某某、XX公司，因樊某某没有在约定时间内过户，故根据合同相关约定通知解除买卖合同。 ...
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均没有支付。 任何事情并不是想象中的一帆风顺，宣律师及时与王先生沟通，且针对几个重点问题进行了预演，且告知北京各地法院法官针对此类案件都会问一个核心问题， 的帮助减免部分的税费，冲抵违约过户的违约金 没过几日，王先生拿到了本该拿到的房产证，至此，此事告一段落。 二手房买卖中，经常出现以各种手段阻碍交易 ...
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指出,民法通则与合同法将诚实信用规定为一项基本法律原则。二手房的交易由于买卖双方信息不对称、过户时间长、手续琐碎等本身就存在一定风险,对卖家而言,其 的情况下,能否主张十几万甚至几十万的房价差价损失?对于这些问题,孔静建议,买卖双方在签订二手房买卖合同时应明确约定违约责任及赔偿损失的计算方式,增加违约 ...
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340 000元交纳税费，我认为违反了国家规定。因为房价总额和维修基金的问题，导致双方无法进行过户。故不同意钱某的诉讼请求。同时反诉：（1）判令解除《 行为能力，当事人的意思表示不真实，违反法律、法规的强制性规定。从二手房买卖合同本身来看，买卖双方的真实意思表示在于出卖人获得价款，买受人获得房屋。因此 ...
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于2010年12月13日讨论通过，现予印发，请认真贯彻执行。执行中有何问题，请及时报告市高级人民法院民一庭。特此通知。北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同 实践，制订本意见。第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法 ...
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违法。贾女士曾当庭指责对方不讲诚信，因为房价上涨才起诉。 「现象」二手房转让纠纷增多 问题是，既然本地法院已有先例，那是不是意味着买房人只能败诉? 天 年以来的二手房转让，其中包括集资房、房改房、经济适用房等各类，一般来说，案情大致都差不多，由于种种原因，尽管买卖双方签订了合同，但因办理房产过户有一个 ...
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违法。贾女士曾当庭指责对方不讲诚信，因为房价上涨才起诉。 「现象」二手房转让纠纷增多 问题是，既然本地法院已有先例，那是不是意味着买房人只能败诉？ 天 年以来的二手房转让，其中包括集资房、房改房、经济适用房等各类，一般来说，案情大致都差不多，由于种种原因，尽管买卖双方签订了合同，但因办理房产过户有一个 ...
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寻常的完成了。所谓为生活所需购买房屋的被告方女士，从未到过任何商品房售楼部或二手房交易中介公司看房、预约登记，或与中介公司订立中介合同购买二手房， 规定;2、原告王先生诉请确认两被告之间签订的房屋买卖合同无效能否成立;3、原告王先生请求判令被告祝先生协助房屋过户能否成立;4、第三人XX银行A地支行对该 ...
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