卖房,便将房源挂到某中介网上,后张某与王某在中介的居间介绍下,达成房屋买卖协议,约定于2016年11月20日前办理房屋过户。但,在履行过程中, ,涉案房屋没有产权纠纷或债务。因被告不熟悉二手房交易流程,故将房屋买卖委托中介帮助办理,双方所签订合同,加盖了居间方的公章,在商谈具体签订合同事宜时,被告清楚 ...
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,双方在买卖协议中的约定应为合法有效的,但“直更名”显然需要陈某及房产公司的配合。“直接改名字、免过户费”,近年来,房地产中介频现“直更名”二手房。一些 正式的购房合同,而“直更名”过户方式的整个流程并不能体现出是买卖交易,所以得不到法律的支持和保护,当买卖双方产生分歧不可协调时,想通过法律途径解决 ...
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驳回钱某的诉讼请求;(3)改判解除赵某与钱某签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议;(4)改判钱某返还房屋;(5)一审、二审诉讼费及保全费均由 避税与偷税、漏税避税条款在存量房(二手房)买卖中并不鲜见。有的是在建委办理过户手续时约定一个低于实际成交价的表面价格,以减少缴纳的交易契税。有的则是将实际价格 ...
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公司陈述称:根据涉诉房屋房产证权利性质显示,此房屋属按经济适用房管理性质,上市交易没有相应的限制,杨颖与潘玮签订买卖合同在前,北京市通州区人民政府发布限购 住房管理的房屋,并非严格意义上的经济适用住房,其上市交易并没有相应的限制,故杨颖、潘玮双方签订的合同及补充协议属于双方的真实意思表示,也未违反法律 ...
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,张飞代若莹与李菲菲、赵晓玲及某公司签订了《房屋买卖居间合同》及补充协议,约定:......如双方不按此约定办理房屋产权过户事宜,则违约方每逾期一天须支付总房款 与案外人张凡签订房屋买卖合同,后又与李菲菲、赵晓玲发生房屋交易行为,若莹的行为构成一房二卖。张凡亦将若莹起诉并申请就涉案房屋进行了司法查封, ...
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丽玲(乙方)签订选购腾退房屋协议,约定:位于东城区的201号房屋,该房屋所有权人王淼自愿腾退该房屋,乙方按照《按经济适用房价格出售旧有住房实施办法》规定 对外买卖,无法过户为由要求解除其与唐鹏签订的《二手房屋买卖协议书》。法院精神力查明该房屋确实属于不能上市交易的央产房类型,所以判决解除了其与唐鹏之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-611384.html -
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丽玲(乙方)签订选购腾退房屋协议,约定:位于东城区的201号房屋,该房屋所有权人王淼自愿腾退该房屋,乙方按照《按经济适用房价格出售旧有住房实施办法》规定 对外买卖,无法过户为由要求解除其与唐鹏签订的《二手房屋买卖协议书》。法院精神力查明该房屋确实属于不能上市交易的央产房类型,所以判决解除了其与唐鹏之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-611377.html -
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)上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案,旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认:居间合同中禁止买方利用中介公司 签订而放弃行使上诉权,吴梅则放弃了利息,但是该和解协议属于双方当事人诉讼外达成的协议,未经人民法院依法确认制作调解书,不具有强制执行力。西城纸业公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-264675.html -
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)上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案,旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认:居间合同中禁止买方利用中介公司 签订而放弃行使上诉权,吴梅则放弃了利息,但是该和解协议属于双方当事人诉讼外达成的协议,未经人民法院依法确认制作调解书,不具有强制执行力。西城纸业公司 ...
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: 根据《婚姻法解释(二)》第20条规定;“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分加别处理: (一)双方均主张房屋 。王树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作,专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量 ...
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