定金为5万元，预付房款45万元（含定金），余款待买方取得房产证后5日内由贷款银行直接划入卖方账户。如买方反悔则没收定金；若卖方反悔则双倍返还定金。 办理产权过户手续，并擅自撬门换锁不让买方装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，并赔偿经济损失。【 争议焦点】：定金协议是否就是买卖合同 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 为2000000元，支付首付款的时间或条件为面签当日，剩余款项由买受人申请贷款;出卖人应当在收到全部房款前将该房屋交付给买受人;当事人双方同意，自 ...
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一、原告诉称 原告王先生起诉称： 2010年9月10日，我通过Z网站发布的二手房信息联系到何先生、K房产，何先生和K房产通过网络发布的房屋中介信息和 冯先生提供签订合同的机会、协助双方办理过户及贷款手续、收取佣金，合同第四条第六款也明确约定原告或被告冯先生任何一方违约造成本合同不能履行，K公司不承担 ...
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的短信记录证明杨某恶意违约想卖高价，提交了二手房市场信息证明房屋已经增值对黄某造成损失，杨某对短信证明目的不认可，对二手房信息真实性合法性均不认可 自退房通知送达之日起伍日内退还买受人全部已付款，按照中国人民银行同期贷款利率付给利息，并按成交价格的20%支付违约金，还应承担守约方因本次交易所支付的居间 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业 1月11日起至实际办理完毕产权过户手续之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算的利息(截止到2014年2月11日为3016286.15元);判令二被告 ...
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认购金200000元，合同签订7日内交付首付款400000元，甲方确认收到款项后协助办理贷款相关事宜。合同第五条约定：庙城293号院是公共租赁住房配件商品房项目 ，二手房买卖合同、小产权房买卖合同以及其他性质的房屋买卖合同均不能按照该司法解释适用该返还一倍已付购房款的惩罚性赔偿规则。 （3）违约行为 ...
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近年来,二手房交易如火如荼,不少市民选择通过中介机构完成房屋买卖,但实际中,一些中介机构服务质量及效果良莠不齐,购房情况千变万化,导致纠纷不断。 据江苏省无锡市崇安区人民法院的一 ...
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的合同约定，由买方向经纪公司(居间方)支付了佣金，并约定，如果买卖双方任意一方违约，导致交易不成的，应承担此项佣金，守约方不承担佣金。合同签订后，买方如约 认可了，至少，不再强制推定了。(二)房屋按揭当中的贷款银行。直至今日，银行在审批二手房购房贷款时，一直非常谨慎的要求卖方出具单身证明，否则，卖方的 ...
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五承担，如王五无法到开发商处更改，王五需办理房屋产权证，买卖双方将按二手房买卖手续办理贷款及过户;如因赵六购房资格原因，赵六可将购房资格转给第三人， 违背了房屋买卖的交易秩序。认为李四与王五在本案的房屋买卖行为中均存在有违约行为，应当各自承担相应的责任，综合全案情况考虑，认定双方过错基本相当，故对于李 ...
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五承担，如王五无法到开发商处更改，王五需办理房屋产权证，买卖双方将按二手房买卖手续办理贷款及过户;如因赵六购房资格原因，赵六可将购房资格转给第三人， 违背了房屋买卖的交易秩序。认为李四与王五在本案的房屋买卖行为中均存在有违约行为，应当各自承担相应的责任，综合全案情况考虑，认定双方过错基本相当，故对于李 ...
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