、如何认定不动产抵押权的善意取得？ 案例：中国银行股份有限公司南通港闸支行与陆建国借款合同纠纷上诉案——（2009）通中民二终字第0452号，载《人民 对于划拨土地使用权之上的房产抵押，法律并无禁止性规定。如果因为划拨土地使用权未履行抵押审批手续并办理抵押登记，进而否定房产抵押合同的效力，则与房产抵押 ...
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2万元。原审法院认为：依法成立的合同自成立时发生法律效力，应受法律保护。本案程某某与××棉业公司签订的借款合同是双方真实意思表示，应为有效 第一项为：开封市××置业有限公司、开封市××纺织有限公司于本判决生效后十日内向程某某偿还借款本金468万元及自2014年11月13日起至本判决限定的还款期限届满之 ...
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，而不应直接将汇总的借条作为认定三笔借款效力的依据。凭该借条仅可认定双方存在借款25万元的合意，即25万元的借款合同是成立的，但该合同生效要件 》。]。也有人认为非夫妻共同债务的情形应该扩大[最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》（2013年4月征求意见稿）第二十八条认为，除婚姻法 ...
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双方对同居关系解除的就财产处理一种协议。因此，双方之间围绕恋爱交往和借条书据产生的法律关系不是借款合同关系。 二审法院认为双方实际上最开始也不是借款合同 、行政法规的强制性规定，应当属于有效。 二、 出具借条对于夫妻另一方的效力 原告谭国凤认为借款发生在被告沈承贵、王昌君婚姻关系存续期间,属于二被告的 ...
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长期投资，2003 -2005 年度装饰公司对娱乐公司的投资有2795万元。《最高额抵押合同》和〗9315号《公证书》载明：装饰公司和房屋公司 向中行蜀都支行承诺对 公司共 同承担。五、对本案争议法律问题的评析虽然本案的二审判决归纳整理了四个争议焦点，包括借款合同之效力、 人格混同之认定、抵押权之范畴 ...
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存款全额存入金融租赁公司，由金融租赁公司用于其与 移动通信局签署的融资租赁合同项下的设备购置。移动通信公司应付金融租 赁公司租金余额为12210201. 79元 公司支付设备货款，但这一 行为不违反法律、法规禁止性规定，不影响借款合同的效力。即使认定本案 所涉借款关系双方当事人为建行金河支行和金融租赁 ...
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的双方法律关系表现形式认定双方的法律关系。 退一步讲，即便罗开明、王明珍将其与何春霖所签协议误解为借款合同，协议中关于买卖涉案房屋的约定无效 过户手续的事实，也足以认定双方之间形成了房屋买卖关系。 三、关于约定买卖房屋的效力——让与担保制度与流质禁止探讨 按照学界通说，让与担保制度源于罗马法上的信托 ...
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一旦特别约定就可以自然生效，就可以完全脱离主合同的效力。特别约定能否生效，关键在于特别约定是否符合法律关于法律行为生效要件的规定。也就是说要取决于当事人特别约定 而不能将其损失全部转嫁给保证人并由保证人承担。从本案来看，由于合同规定的借款利率已被确认无效，因此债务人或保证人均不得向原告偿还利息，但原告 ...
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的贷款，遂将被告的仓库用房作为抵押物。据此，本银行与被告签订房地产抵押合同后向被告放贷20万元。2006年5月20日，被告的还款期限已届满， 未到登记部门办理抵押物登记手续，其是否具有法律效力? 2.房地产抵押合同无效，是否影响当事人签订的借款合同的法律效力? 律师点评 一、在本案中，双方当事人签订 ...
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；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。这时法院会 自己认为原告的借条属于伪造，应该向公安机关报案，在刑事案件结案发生法律效力后，再启动该借款纠纷案件。其结果，被告也可能承担诬告罪的风险。被告在 ...
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