维修责任案 [案情介绍]2001年，葛某因购买海口某知名大厦入住后一直被房屋漏水裂缝等质量问题困饶，几年来一直奔走维权无门，2008年海南 华,该公司总经理 海口仲裁委员会根据申请人葛XX提交的《仲裁申请书》及其被申请人海南XX开发总公司签订《商品房买卖合同》项下的仲裁条款,受理了双方之间的“房屋质量 ...
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一致后，买方于2007年3月25日在中介拟好并盖章的《房屋买卖合同》上签字，其后，中介公司职员刘某携带该合同文本，于当天晚上飞往卖方出差办公的天津， ，造成以格式条款取代双方协商条款的严重的、不具有法律效力的法律后果。 因此，首期款数额无论对于卖方还是买方，都是具有重大利益的合同条件，不能因格式条款或 ...
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侵犯所有权纠纷 2000年1月15日，刘某与供贸公司签订了一份房屋租赁合同，合同约定：该公司将其所有的门面房一间租赁给刘某经营，年租金为8000元， 所有权的时间也在租赁期间以内，故本案符合“买卖不破租赁”产生效力的条件。所以，对于门面房的新主人齐某而言，仍要受到原房屋租赁合同的制约，其对房屋的使用权 ...
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侵犯所有权纠纷 2000年1月15日，刘某与供贸公司签订了一份房屋租赁合同，合同约定：该公司将其所有的门面房一间租赁给刘某经营，年租金为8000元， 所有权的时间也在租赁期间以内，故本案符合“买卖不破租赁”产生效力的条件。所以，对于门面房的新主人齐某而言，仍要受到原房屋租赁合同的制约，其对房屋的使用权 ...
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宅院。 本案审理过程中，经张某长申请，本院委托北京Y公司（以下简称Y公司）对涉诉宅院宅基地的区位补偿价、地上物重置成新价进行评估。2020年10 。 依据我国相关法律、法规以及相应司法解释之规定，非同一经济组织成员之间的农村房屋买卖合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外。就本案而言，从庭审查明的 ...
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规定，合同签订在2008年11月之后的合同不适用北京市房屋买卖的相关规定，原告与被告的借名买房合同是无效的。第二项我方也不认可，被告不具备在北京市买房的 上允许在满5年后上市交易，但借名购买政策性住房和购买二手政策性住房行为性质上不同，效力亦不相同。现张某顺要求确认借名买房约定无效以及腾退房屋的请求 ...
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宅院。 本案审理过程中，经张某长申请，本院委托北京Y公司（以下简称Y公司）对涉诉宅院宅基地的区位补偿价、地上物重置成新价进行评估。2020年10 。 依据我国相关法律、法规以及相应司法解释之规定，非同一经济组织成员之间的农村房屋买卖合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外。就本案而言，从庭审查明的 ...
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宅院。 本案审理过程中，经张某长申请，本院委托北京Y公司（以下简称Y公司）对涉诉宅院宅基地的区位补偿价、地上物重置成新价进行评估。2020年10 。 依据我国相关法律、法规以及相应司法解释之规定，非同一经济组织成员之间的农村房屋买卖合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外。就本案而言，从庭审查明的 ...
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民政局办理了离婚登记。2020年9月5日，原告通过案外人中介公司与案外人杨某亮签订《房屋买卖合同》1份、2020年9月5日，原告通过案外人中介公司（ 的主张予以采纳。 裁判结果 一、被告齐某名于本判决发生法律效力后十日内协助原告张某华将被告名下的位于北京市过户至原告名下； 二、驳回原告张某华的其他诉讼 ...
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购房款。后原告没有购房能力以及资格，无法履行合同。为避免违约损失，被告承接该房屋买卖合同，受让了该房屋买卖合同的全部权利义务。 因此，原告因自身原因无法 双方可协商解决或另行主张权利。 裁判结果 一、张某莎应于本判决发生法律效力后十日内向李某梅支付647195.27元及以该款为本金从2019年3月1日 ...
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