【分歧】 对本案的处理有两种观点。第一种是，涉案集资房仍属于国有资产，是否能为原告办理房改和产权登记，须由被告的主管部门及有关部门审批决定。 房改和产权登记上的特殊性，以及由此所体现的政策福利性，容易产生合同性质认定上的分歧。事实上，参照高法《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 ...
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年2月26日《北京市人民政府给宣武区人民法院关于公有房屋承租人变更有关问题答复的函》，北京市人民政府《关于城市公有房屋管理的若干规定》(京政发〔1987〕109号)第 司法审判，司法机关也不能就民事案件的处理征求行政机关的意见（如果行政机关对公房处理有意见的，可另案以诉讼的方式解决）。案件进入诉讼，事 ...
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双方当事人在《商品房购销合同》中对相应条款进行了变更，故对于逾期交付讼争房屋的违约责任条款，应按《商品房购销合同》约定的条款处理，即从交付期限的第二 月13日出具的《关于绿茵花园一期商品房有关问题的答复》1份，证明绿茵花园一期商品房未经建设局竣工验收备案，顺成房产公司是通过不正当手段进行确权登记，应按 ...
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年3月3日，双方经协商达成一致，并到婚姻登记机关办理了离婚登记手续，同时就子女抚养和财产（承包的土地除外）分割达成协议。2000年4月1日， 一定民事义务。再者，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第八条第一款明确规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割 ...
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太保不服，认为一审认定洪太华与二儿子洪长涛共同生活，共同在集建第0802249集体土地使用证登记宅基地上新建北屋及东屋，因而具备原告诉讼主体资格的理由 的公民、法人或其他组织，同时最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第12条对此作出了相应的规定，以法律上利害关系为标准界定 ...
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属无效，原判将两个诉讼一并审理，按无效合同的处理原则，判决双方相互返还财产，符合法律规定。你公司对该案的申诉理由不能成立，原判决应予维持。” 中抑 取得合法的使用权，且约定中抑公司以租赁方式收取固定利润，是典型的名为联营实为借贷。最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第四条第二款规定： ...
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竞买者宣读的原告发出的关于拍卖地块上建筑物权属问题的函，是原告向所有竞买者发出的要约，但被告与买受人在拍卖成交确认书中却写上土地上建筑物由买受人 诸如拍卖中是否适用优先购买权、如何行使优先购买权等问题的认定和处理无所适从，只能就具体个案行使自由裁量权。就本案而言，法院虽认定拍卖行为没有保障优先购买权人 ...
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中华人民共和国土地承包法》第三十七条、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条一款 无视发包方的审批权。如何正确理解《解释》第十三条中的法定理由也是处理好此类纠纷的关键所在。根据《农村土地承包法》第三十三条，第四十一条的规定 ...
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次向市政府有关部门反映情况，督促市政府及早提出解决此类问题的相关指导性政策。上月底，市政府专门就此问题出台了《关于浙江通济交通运输股份有限公司改制土地遗留问题的处理意见 附原告章伟庆等53人诉讼请求及事实与理由 一、诉讼请求 1、判令被告限期办理保养厂综合楼出让土地使用权变更登记手续，并按原告购置的 ...
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地原系农地，是被告为支持教育事业而转让，现已拨给泉州市第七中学，请根据法律处理。第三人泉州市第七中学辩称，市教育局将讼争地厂房、设备拨归我校，产 ，能否以土地使用权为依据要回原出借的土地。所以，本案的关键问题，在于如何认定土地所有权和土地使用权。 首先，关于本案的土地所有权关系。讼争之地原为原告之父于 ...
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