须每天加付5‰滞纳金；（2）运输结束后七日内结清全部运杂费；（3）出租人委托承租人进行结算。上述前两条为格式条款，后一条为非格式条款。同日，被告 涉案运费的结算应以第二项的约定为依据。第三，被告营口办事处分别与原告和扬名石化厂签订合同的行为以及运输结束后，被告法定代表人亲自去扬名石化厂催讨运费的行为， ...
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租赁物中当事人之间法律关系具有复合性，即债权性和物权性。承租人物权化的租赁权产生对抗性的特征，在租赁合同有效期间，出租人不得将该租赁物再租给第三人，即 义务以诚实信用原则为基础，随着债的关系的发展而逐渐产生，而当事人一方假借签订合同，以损害对方利益为目的，恶意磋商，或者以其他违背诚实信用原则的行为损害 ...
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征收人、公有房屋承租人签订。被征收人以房地产权证所载明的权利人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。房屋征收 承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋； 3、房地产权证和房地产登记簿记载的权利人为 ...
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的法律后果：当出现出租人杨某未提前通知的状况时，对承租人游某而言，游某在原租赁合同期满后依约定具有选择权，决定续租按原租金与杨某签订为期一月的新一轮 两个阶段，将双方均未提前通知对方的消极事实状态看待为要约或承诺，进尔认为杨某没有发出要约或必须发出要约，游某属单方承诺，得出该承诺因缺乏订立合同的要约而 ...
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。2013年1月，黄先生承租的房屋被拆迁。李女士作为被拆迁人和拆迁人签订了拆迁补偿协议，领取了100万元的停工停业损失补偿款，黄先生认为该补偿款 约定的，依约定处理，合同没有约定或约定不明的，应区分不同情形处理：承租人以拆迁房屋为经营场所办理了营业执照，并在此实际经营，其要求出租人给付拆迁补偿安置协议 ...
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武超斌等房屋转租合同案 裁判要旨 房屋所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租合同。案情 2008 31日，武超斌与河南省南阳市卧龙区顺达社区桐西组（下称桐西组）签订租赁合同一份，约定由武超斌租赁桐西组位于工业路198号四层小楼 ...
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的法律后果：当出现出租人杨某未提前通知的状况时，对承租人游某而言，游某在原租赁合同期满后依约定具有选择权，决定续租按原租金与杨某签订为期一月的新一轮 两个阶段，将双方均未提前通知对方的消极事实状态看待为要约或承诺，进尔认为杨某没有发出要约或必须发出要约，游某属单方承诺，得出该承诺因缺乏订立合同的要约而 ...
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即到2009年6月30日止，每年租金为18000元，当年5月30日前付清。合同签订后双方均未到房产管理部门登记。2008年7月，古某因全家迁移广东 价格，修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。登记备案是出租人与承租人必须履行的法定义务，没有登记备案的租赁关系不受法律的保护 ...
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致发本律师函：一、某某人寿完全履行了租赁合同的义务，没有违约行为。2007年11月26日双方签订房屋租赁合同第八条第四款约定如乙方续租，在 某某人寿自2010年12月1日使用租赁物没有对房屋进行改善，贵公司主张恢复原状没有依据。并且合同法第223条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设 ...
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协议虽没有签订书面协议，但双方的口头协议真实有效，且双方的门面房都在各自的房屋租期之内，该互换门面房的协议既然成立，当然有效，被告不履行协议和原告兑换 违约责任。 第二种观点认为，该口头合同虽然成立，但由于双方的门面房都是租赁他人的房产，原、被告均系承租人，无权私自互换出租人的房屋，其互换的行为，实际 ...
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