外公张梓旭对该房屋进行了装修并实际入住。后刘一方取得了诉争房屋的房屋产权证书。平静的生活直到2013年11月20日才被打破，张梓旭要求履行双方 双方2013年所签订的《北京市存量房屋买卖合同》是对2006年双方口头借名买房协议的确认，因此，不应以2013年的市场价格判定2006年的交易成本。本案中原告 ...
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某系以共同生活为目的的同性朋友关系。2011年6月20日，王某出资购买北京市东城区某小区1套房屋，房价款为170万元，2011年7月27日，王某领取 就诉争房屋的50%份额产权进行买卖交易达成一致，且为了少交税费，双方共同选择于2011年12月2日办理过户，签订了《存量房屋买卖合同》和《房屋共有协议》 ...
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与庙城镇人民政府签订庙城镇行政住宅售房房屋买卖合同书当时，因政策原因无法办理房屋产权登记手续。自2011年5月始，包括本案争议房屋在内的融城园南区房屋 通意见）第89条的规定，本案可以参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院 ...
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与庙城镇人民政府签订庙城镇行政住宅售房房屋买卖合同书当时，因政策原因无法办理房屋产权登记手续。自2011年5月始，包括本案争议房屋在内的融城园南区房屋 通意见）第89条的规定，本案可以参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院 ...
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要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖 ）立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了 ...
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【房屋买卖合同案例】二手房交易中违约方应当赔偿房屋差价损失 ◇ 李俊晔 【案情回放】 2009年12月5日，杨涛与刘云通过北京市博友园房地产经纪中心 ，故合同已于2010年2月5日终止。杨涛在合同约定的有效期内未协助刘芸办理产权转移登记手续，致使合同超过有效期无法继续履行，构成违约，应返还刘芸定金5 ...
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支付了全部房价款，认为法院对该房产查封行为不当。其提供的证据有，北京市甲区人民法院民事判决书（主张开发商黑土公司办理1208号房产的房屋产权证，法院支持该 办理房产证。李某、齐某提供的购房合同及购买房屋的发票等只能证明存在购房的交易行为，没有办理产权登记，房屋产权仍属于被执行人所有。而执行阶段无权审查 ...
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未履行合同约定的任何义务，实华公司迟延履行合同，应承担相应责任。四、实华公司提交的其第二分公司的申报材料中，北京市文化局的批准日期是2002年3月29日， 的结合关系，即依赖关系。为了使当事人双方所期望的权利义务圆满地实现，双方应尽交易上必要的注意，也即缔约过程中的附随义务。具体而言，就是在缔约过程中 ...
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未履行合同约定的任何义务，实华公司迟延履行合同，应承担相应责任。四、实华公司提交的其第二分公司的申报材料中，北京市文化局的批准日期是2002年3月29日， 的结合关系，即依赖关系。为了使当事人双方所期望的权利义务圆满地实现，双方应尽交易上必要的注意，也即缔约过程中的附随义务。具体而言，就是在缔约过程中 ...
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一审判决。本案经济适用房购房指标是赵某兰拆迁后获得，诉争房产已经具备了上市交易的条件，协议是真实意思表示，没有损害社会公共利益和违反法律强制性规定，是有效的。 由齐某英、林某微支付。 2010年12月14日，赵某兰与北京市M公司签订《商品房预售合同（经济适用住房）》，约定赵某兰购买朝阳区一号房屋（即诉 ...
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