大高新公司将东湖大酒店移交给服务公司的当天退还南大高新公司。依照《中华人民共和国经济合同法》第二十六条第一款第（一）、（三）项、第三十一条，《 大高新公司在本判决生效之日起三十日内向服务公司支付承包金和违约全（承包金和违约金的计算时间均截止到实际履行本判决义务之日；违约金按逾期付款金额每日万分之四计算 ...
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河北建设公司承建的案涉项目名义购买钢材-------并全部用于工程建设。根据《中华人民共和国合同法》第三十七条规定，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人 了违约方不能因其违约行为而获益的原则。因此王某某、林某某和某某某公司当然应当继续支付综合损失补偿费至实际付清之日止。 2、同时，王某某 ...
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，但被告刘XX违反了前述承诺和约定，且因系争房屋上存在司法查封，导致系争房屋实际无法交易，被告刘XX存在违约行为，应承担赔偿原告相应损失的 可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当 ...
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通知并不违反相关法律规定，亦不构成违约。退一步而言，即使被告朱某二对于原告上述解除合同的通知有异议，按照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款 二对违约金计算方式予以认可，本院以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以确认。原告另主张 ...
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该商品房的功能性质量。商品房的瑕疵交付不构成交付不能，开发商未实际履行商品房交付义务的，应承担合同违约责任。但买受人有过错的，应适当减轻开发商的责任。 损失，适用损害赔偿的债上请求权规则，它与违约金在性质、功能上相当，根据合同法约定优先原则，二者不能并存，应优先适用违约金条款。如果违约金不足以弥补实际 ...
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的房屋买卖居间合同”，即向我交付XX园XXX号房屋;2、判令被告承担违约责任，并赔偿由此而给我造成的一切经济损失92850元，其中包括违约金79500元 降低，根据我国合同法及相关司法解释的规定，违约金以填补损失的性质为主，应以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素 ...
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高或者过低进行调整的法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定 请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出 ...
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构成违约，理应承担相应的违约责任。庭审中，各被告均提出违约金约定过高，请求减少。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 高，予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出 ...
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而延缓工期等。根据合同相对性原则及《合同法》第121条的规定，开发商不能请求免责，仍应向业主承担逾期交房的违约责任，开发商与第三人间的纠纷由 能实现合同目的，当事人请求法院变更或者解除合同的，人民法院应根据公平原则，并结合案件实际情况确定是否变更或者解除。根据这一规定精神，继续按合同约定的期限交房对 ...
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主张依据《中华人民共和国合同法第九十四条第（三）项、第（四）项解除协议的上诉理由，本院不予支持。 二、舜苑置地公司是否违约。 《股权转让补充 过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决 ...
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