原告向被告缴纳了20000元定金。2015年4月5日原告与被告签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，并向被告缴纳了47990元首付款，被告另收取了108元的 原告保华公司主张反诉被告周高明、何维萍支付购房款及违约金的反诉请求，本院认为，支付购房款为买受人的主要合同义务，反诉被告周高明、何维萍应当按照 ...
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一、解除张龙与赵虎于2010年4月6日签订的存量房屋买卖中介合同；二、张龙支付赵虎违约金100000元，限在本判决生效后十日内付清；三、 ，国务院已对房地产市场进行适当调控，出台了《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号），全国房地产市场整体上出现了一些积极变化，但 ...
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赎楼，并办理赎楼手续，或者苏凯自行赎楼；该房屋上存在一份租赁合同，租赁期限是从2014年12月16日至2015年12月16日，该房地产产权转移 当事人的过错程度以及预期利益等综合因素判断违约金的数额。双方签订的《二手房买卖合同》的履行仅处于支付定金阶段，相对于已支付首期款或者付清房款以至房产过户阶段， ...
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2007年8月5日向浙江省湖州市吴兴区法院提起诉讼，要求吴X返还5万元并支付违约金1.5万元。吴未答辩。 [案情分析] 评析 本案中，意见分歧主要有三点 违约责任承担方式仅为支付逾期利息，而且借贷合同的标的物为货币本身，因此，出借人的损失只能是利息损失。 笔者认为，要确定民间借贷违约金的效力，必须要对 ...
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幅度，当事人在该幅度内商定具体比率或幅度的违约金。这种违约金是法定和约定相结合的违约金，也称混合违约金。四、支付合同违约金和赔偿金应注意哪些问题?1、违约方支付 的利息，不属于不按法院判决执行。6、在判决确定后应该履行而拒不履行的，可以判决加倍罚息。在强制执行时以此执行不属于判决不确定。7、对于双方 ...
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。 【以案说法】 问：法院为什么认定购房者支付10%违约金过高、条款无效？答：相关法律规定，采用格式条款订立合同的，如果提供格式条款一方免除自身责任、加重 【法辞典】 一、《中华人民共和国合同法》 第五条 当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 第四十条 格式条款具有本法第五十二条和第五十三条 ...
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起诉的法律关系不正确或不存在，法官行使释明权后，当事人不变更诉讼请求的，一审法院应当从程序上裁定驳回起诉，以便当事人在明确法律关系后重新起诉。 违约金计算至起诉日是278万元，由此可以认定被告按合同约定支付违约金明显高于两原告的损失。被告要求减少约定违约金的请求符合法律规定。故本案以被告违约给两原告 ...
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全、鞠炳辉鞠根本违约，根据该协议约定，应分别承担向雷彦杰支付50万元违约金的民事责任。关于雷彦杰在本院再审过程中答辩主张鞠自全、鞠炳辉 请求予以更改，缺乏法律和事实依据，本院不予采纳。析案：合同违约金与间接利益之损害赔偿金是否可以同时适用？违约金属于补偿性质还惩罚性质？《最高人民法院关于适用〈中华人民 ...
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按日计算向买受人已付房款万分之三的违约金，并于该房屋交付之日起5日内向买受人支付违约金，合同继续履行。其中附件五中约定了付款方式及期限： 开发公司，于2015年1月7日与中国建设银行股份有限公司北京昌平支行签订了借款合同，贷款金额为151万元。中国建设银行股份有限公司北京昌平支行于2015年2月25日 ...
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人邓桃胜因与被上诉人南京创元房地产开发有限公司（以下简称创元公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服南京市鼓楼区人民法院（2014）鼓民初字第4865号民事判决，向本院提起 日期，现创元公司、邓桃胜合同于2014年10月20日解除，邓桃胜应支付房屋租金30556元，故违约金的基数应为30556元，且千分之四的 ...
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