所有权，但其在向单位出资购买所住房屋后，已经构成了事实上的房主，且房产证也正在申办之中，应当认定原房主具有处分该房产的权利。其次，即使有全部产权 合同的稳定和交易的安全，保护“诚实信用”这一民法的“帝王”原则。和商品房买卖合同相比，最大的不同点就是上市出售时，应当补交国有土地使用权出让金或土地收益金， ...
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[案情]唐某经朋友介绍，与谢某达成了商品房转让协议。其间，谢某许诺：我这套三室二厅的商品房如若转卖，至少可以赚2万元，考虑到你是朋友介绍的 的原则。《合同法》第6条规定：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。同时，《合同法》第42条还规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的 ...
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为：由A公司供应D公司工地所需钢材，A公司向D公司购买X幢X室建筑面积为140m的商品房，结算方式为用D公司购钢材所欠的货款冲抵A公司的 《江苏省民事审判工作座谈会纪录》第三部分第六条规定：“房地产转让未办理权属变更登记手续的，不因此认定转让合同无效，应依法责令义务人办理权属变更登手续，履行转移标的物 ...
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为：由A公司供应D公司工地所需钢材，A公司向D公司购买3幢102室建筑面积为140m的商品房，结算方式为用D公司购钢材所欠的货款冲抵A公司 《江苏省民事审判工作座谈会纪录》第三部分第六条规定：“房地产转让未办理权属变更登记手续的，不因此认定转让合同无效，应依法责令义务人办理权属变更登手续，履行转移标的 ...
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事实和理由：1998年6月10日，A公司与第三人B公司签订《北京市内销商品房预售契约》，购买了位于北京市朝阳区一号房屋一套。1998年8月1日，被告A公司经 龙实际占用使用涉案房屋，其接受了赠与。即其继受了赵某刚与A公司之间合同的权利。现赵某刚的其余继承人均表示放弃继承，同意由赵某龙获得涉案房屋的权益 ...
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某江名下，登记的房屋权利性质为商品房，用途办公。房屋产权证现由赵某兰持有。 赵某兰主张与赵某江就案涉房屋存在借名买房合同关系，由其出资购买，一直由其作为 证明赵某江名下其他房屋房款均由赵某兰支付，赵某江名下企业来源于赵某兰夫妇无偿转让，赵某江、赵某兰长期互相转账、资产混同，赵某江、赵某兰在北京企业 ...
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案涉房产签订了《M公司购房协议》且交付大部分房款，后变更协议不影响原告早已购买上述房产的性质。现原告已交付全部购房款且合法占有该房产至今，未能签订网签 提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受 ...
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年10月14日，被告张某与北京XXXX房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，购买了位于北京市昌平区XXXX居住区后期区住宅楼层单元号房屋（登记坐落为 装修。现涉案房产登记在张某名下。 之后，张某就双方签订的《房产转让协议》的效力问题诉至本院，本院经审理，作出（2012）昌民初字第5700号 ...
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限房。2009年7月2日，张先生与Z房地产公司签订《商品房预售合同》，约定张先生购买1102号房屋，建筑面积为82.79平方米，房屋总价款为563799元 ，甲方对此只是挂名并不对房屋享有所有权、使用权、处分权和孳息权。此权利均为乙方所有;4.乙方在居住中，甲方有义务协助乙方办理各种手续;5.如果乙方 ...
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X集体公司房改政策规定的购房资格条件，没有参与房改购房的权利能力，且诉争房屋的购房资格不能转让交易;3、原告与我们未就买卖诉争房屋达成合意，双方 待条件允许时再将房屋产权过户至实际购房人名下，但本案诉争房屋并非普通商品房，而是以成本价购买的房改房，带有福利补助性质，售房单位即X集团公司根据相关政策及本 ...
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