子占用，在我购买的宅基地上盖了新房。 我与程父签订的协议因违反了国家强制性法律法规，应属于无效协议。 程父虽已去世，但其遗产由法定继承人程某子 。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 合同是双方当事人意思一致的表示，但不得违反法律、行政法规的强制性规定，否则应属无效。农村的土地除法律规定属于国家所有的 ...
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某甲只有45平米的面积，他生前无权将包括别人安置面积的房屋对外转让，转让违反国家的法律规定。5、韩某甲生前一直占有诉争房屋的一间小屋，所有的购房发票 四区9号楼4层1-403号房屋变更登记为原告韩女士所有。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，对自己提出的 ...
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年12月23日签订的《北京市存量房屋买卖合同》，理由正当，法院应予支持。关于违约。在刘某欲出售房屋之前，即应将相关手续办理完毕，而刘某在 ，刘某应按照房屋价款即165万元的百分之二十向杨某支付违约金。根据我国相关法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。本案中 ...
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甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情况进行了解，确认以人民币四百八十五万的成交价格购买该房屋，此成交价格不包含依国家规定应当由甲方承担 要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。本案双方当事人关于定金的约定意思表示真实，形式符合法律规定，定金已完成交付，内容不违反法律法规 ...
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齐某(买受人)还于当天另行签订一份《补充协议》2，内容为：如遇国家政策变动、不可抗力原因造成业主办理结婚做夫妻更名(将606号房屋更名到杨光名下)再 唯一的情况下会增加个人所得税等相关税费，不构成继续履行的障碍;其次，根据相关法律规定，民事活动应当遵循公平、等价有偿、诚实信用的原则，依法成立的合同，对 ...
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北京房产律师靳双权点评《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的 ...
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，如原告与被告所签的协议无效，原告就有两块宅基地，违背一户一宅的法律规定。第三，被告在9号宅院居住期间，村委会没有提出过异议，原告也没有提出过 是甲村的集体经济组织成员，其与王某订立买卖9号房屋的行为违反了国家法律关于农村宅基地禁止违法转让的规定，当属无效。合同效力问题不受诉讼时效限制，故王某要求确认 ...
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，如原告与被告所签的协议无效，原告就有两块宅基地，违背一户一宅的法律规定。第三，被告在9号宅院居住期间，村委会没有提出过异议，原告也没有提出过 是甲村的集体经济组织成员，其与王某订立买卖9号房屋的行为违反了国家法律关于农村宅基地禁止违法转让的规定，当属无效。合同效力问题不受诉讼时效限制，故王某要求确认 ...
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居住至今。涉案房屋系公租房，并非经济适用房性质，借名购买承租权不违反法律规定，并且双方作为完全民事行为能力的主体，意思表示真实，借名购买行为并不 高级人民法院关于直管公房相关问题的规定，直管公房是指由政府公房管理部门或政府授权经营管理单位依法直接进行经营和管理的国有房屋。承租、购买公有住房是国家分配给 ...
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转让款。 2、合法的民事权利才能受到法律保护。经济适用住房是国家为保障特定人群居住而提供的政策性商品房，国家对其交易有特殊限制，而郑资、张勤勤签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效。合同无效后，因合同而取得的利益应当返还，则郑资有权要求 ...
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