原告）H公司的全部反诉请求。 律师点评张三与H公司签订的预售合同、补充协议及补充条款均为双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定 。对此，法院认为，根据相关规定，房地产开发企业应当按照规划部门已批准的建设工程规划许可证建设商品房，不得擅自变更规划，房地产开发企业确需变更规划许可证内容的 ...
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电子登记（簿）查询证明记载，张三名下另有房屋一处，面积143.41平方米，设计用途为普通住宅,登记日期为2009年8月12日。 裁判结果驳回张三的诉讼请求。 月31日向李四转款343,000元,虽然张三与M公司签订《商品房买卖合同》及《补充协议》几年前即支付全部房款不符合常理,且该款项支付给李四个人而 ...
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的违约金。合同另约定，交付该商品房时，该商品房已经由建设、勘察、设计、施工、工程监理等单位验收合格，出卖人应与买受人共同查验收房，发现有其他问题的 月19日，詹怀仁与某某某房产公司签订了《北京市商品房预售合同》补充协议（以下简称补充协议），该协议约定买受人所购商品房附带可独立使用的花园面积约为144. ...
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张先生终于取得了应有的权利。 案例五 装修甲醛超标孕妇流产 黄女士与某装饰设计公司签订了《小型装饰装修工程施工合同》，双方约定装修费用为3万余元，工程质量 公司协助张某办理八成20年的银行按揭贷款。同日，双方签署补充协议：张先生付首付款6.6万元。合同签订后，房地产公司依约定交了房。张先生则认为房屋 ...
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张先生终于取得了应有的权利。 案例五 装修甲醛超标孕妇流产 黄女士与某装饰设计公司签订了《小型装饰装修工程施工合同》，双方约定装修费用为3万余元，工程质量 公司协助张某办理八成20年的银行按揭贷款。同日，双方签署补充协议：张先生付首付款6.6万元。合同签订后，房地产公司依约定交了房。张先生则认为房屋 ...
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阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案……………………………………16案例8号：林方清诉常熟市凯莱实业有限公司、戴小明 审理期间，西城纸业公司于2009年10月15日与吴梅签订了一份还款协议，商定西城纸业公司的还款计划，吴梅则放弃了支付利息的请求。同年 ...
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调解，帮助当事人追回服务费20万元。案情：我方当事人系专门为大型商场进行策划、设计及营运管理的公司。2015年12月15日，淄博沂源县A单位与我方当事人 补充协议，在提供服务工程中直至顺利开业后，我方当事人没有要求对方签署任何书面文件，证明我方已完成全部工作，对方如果到时抗辩我方未完成委托工作或者合同 ...
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二审中，被上诉人麓谷汽车投资公司向本院提交如下证据：证据一、《广告发布业务合作协议》、中国建设银行单位客户专用回单、增值税发票；证据二、《道闸广告灯箱发布 。另，和坤汽车销售公司主张称麓谷汽车投资公司没有履行合同约定的义务向和坤汽车销售公司提供规划设计资料，导致和坤汽车销售公司不能正常施工和开业，已 ...
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质量管理条例》第十六条“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。……。建设工程经验收合格的，方可交付使用。”第四 支付延期履行违约金。2、装饰和设备不合约定。买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付时，买受 ...
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的法律配合等。（2）本阶段经常出现的法律问题：● 工程施工合同约定不明或约定违法，导致施工合同无效，或引发纠纷；● 招标投标过程违法，或标书不 审定；● 对售楼人员进行有关法律知识和《商品房买卖合同》文本的培训；● 商品房买卖合同的谈判、签订以及补充协议的审定；● 预售登记、按揭办理、产权证办理以及 ...
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