李某于2012年5月19日进入上海某广告公司工作，担任总经理助理一职。入职后，李某并未与公司签订书面劳动合同，并在该公司工作至2012年11月 须对其主张承担举证责任。被告作为用人单位，在招用员工时有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。被告未能收集原告的身份信息，自身存在一定 ...
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３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款 房产证买房户可申请赔偿损失 ■买房子“缩水”３％将难以解除合同 ■销售广告可以成为商品房买卖合同内容 ■商品房买卖合同确认无效，当事人可请求解除“按揭”贷款 ■包销商也要参加商品房 ...
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鼎盛房地产公司在给乙、丙、丁三人发出信息时，已经说明了其广告成为要约。合同的成立一般是由要约和承诺构成。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条：“对房屋的转移占有，视为 ...
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则相对人可以依据法律规定主张要约成立，进而以承诺已经发生为由认为合同成立。一个简单的例子为悬赏广告，某人含有重要证件的包丢失后，为了尽快地找到包， 方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为做出承诺的除外。所谓承诺是针对合同订立意思的正面回应。我们从两个角度来防范承诺的风险：(一) 希望承诺立即 ...
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订立的前提。一个符合法律要求的合格的要约必须具备下列条件：(1)希望与对方订立合同的意思表示。要约必须是一种意思表示，这种意思表示应表现出是一种外部 的意思表示，价目表的寄送，拍卖公告，招标公告，招股说明书，商业广告等均为要约邀请。商品广告的内容符合要约规定的，视为要约。(3)一般可规定对方答复的期限 ...
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合同需要当事人之间进行不断地磋商最终达成一致。随着谈判的深入，当事人之间不停地就合同的条款进行要约和反要约。并通过承诺来锁定结果。但是如何进行要约，对要约 则相对人可以依据法律规定主张要约成立，进而以承诺已经发生为由认为合同成立。一个简单的例子为悬赏广告，某人含有重要证件的包丢失后，为了尽快地找到包， ...
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日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。应当看到，上述立法的本意是防止“一房二卖”，即立法 统一办理产权证已经成为本地的通行规则。无论如何，笔者无法看出办理房产证与商品房预售合同登记之间存在任何法定的联系。房产管理部门办理房产证登记的行为是行政确认行为 ...
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，独家负责甲方产品在当地营销终端的建设和终端物流仓储、销售运营、售后服务、广告公关等工作;甲方授权乙方经销的产品为“护眼郎”系列产品;甲方授权乙方在协议 提出的诉讼请求符合法律规定，应予以支持。遂作出了解除原、被告签订的合同，被告退还原告营销管理费3.38万元、赔偿原告相应经济损失13846元的判决。 ...
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而使债权人不能达到缔约目的，则债务人的行为已构成根本违约，债权人可以解除或终止合同。根据我国《合同法》第94条第4款规定，“当事人一方迟延履行债务或者有其他 大量宣传、广告工作。据此可见，被告迟延至5月28日交货，确实耽误了原告六一儿童节前的展销，使其订约目的不能达到，因此原告可以解除或终止合同。即使 ...
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法律约束力。房屋销售最终要以正式签订的商品房买卖合同文本的约定为准。且置业计划书作为宣传资料和销售广告，其散发具有强大的随意性，故对该组证据本院 于同年12月24日签订了编号为GF —2000—0171073484的商品房买卖合同一份，合同约定：原告购买被告开发的伟业?香堤湾小区X号楼X单元X楼商品房 ...
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