建筑工程施工质量管理合同 -案例分析搜索

农村建房工程承包资质及损害赔偿责任

住宅根据高度、层数的不同分别属于限额以下工程（高层建筑）和农民自建低层建筑（低层建筑）。原则上建设工程合同中发包人及承包人均要求具备相关资质，但和建设工程质量管理条例的有关规定；发包人（房主）赵某某明知承包人王老板不具备建筑资质仍然发包，承包人王老板明知自己不具备建筑资质仍然承包，结果造成施工工人申 ...

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商品房销售管理办法

退房的，由房地产开发企业承担违约责任。第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘成果 ...

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建设工程签证与索赔法律实务

； 5、承包人造成工程质量缺陷拒绝修复或保修期内拒绝保修，由第三人代为履行； 6、承包人转包、违法分包、未自行完成建筑工程主体结构施工； 7、 ”原则，无疑赐给承包人一把尚方宝剑，可以有力遏制了发包人迟延结算行为。建设工程施工合同示范文本诸多条款采用该原则，比如通用条款25.2条：“工程师收到承包人 ...

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商品房买卖合同知识问答

属不合格；8）.因房屋质量问题严重影响正常居住使用；9）.出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定误差比绝对值超出3%；10 计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； 4) 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房 ...

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商品房销售管理办法

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物业管理公司在业主装修中应尽的义务盛正尧诉徐志光、武汉新鸿基置业有限公司、武汉昌...

渗漏部位、形成原因及损失金额，法院依原告申请委托武汉市中级人民法院、冶金部武汉勘察研究院建筑工程司法技术鉴定中心进行了鉴定。该鉴定中心以(2001)武冶勘建鉴字第009 。[4] 另外，本案中，1999年元月，物业管理公司与徐志光签订了《新鸿基花园物业管理合同》，该合同第八条规定了甲方(即徐志光)的 ...

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【船坞建造合同纠纷案】

。三、三鑫公司充其量承担顺盛公司的停工损失及费用，工程施工仍应由顺盛公司完成，因为工程尚未验收，质量无法保证。四、关于工程款及损失计算，原判认定的标外万元），在顺盛公司发函催收后仍未全额支付。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条第一款第（一）项的规定：“发包 ...

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西安仲裁委员会2006年商品房买卖合同纠纷案件盘点

1月10日《建设工程质量管理条例》实施后，对建设工程的竣工验收的方法和程序进行了较大的调整，现有竣工验收的方法和程序为：施工单位在完工以后向管理部门提交进行备案。工程质量监督部门和建设行政管理部门认为建设单位组织的竣工验收各方面都符合法律法规的规定，出具《房屋建筑工程、市政基础设施工程备案告知书》， ...

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工程有限公司客户成功维权

约定利息，到期欠款为297256.27元，不应当支付利息。2014年合同是工程施工合同，按照实际的施工计价和业主拨付的工程款情况支付给申请人，支付方式约定俗成，这争议。本案所涉工程系劳务分包，并不属于建筑工程，故不适用《建设工程质量保证金管理办法》。另《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定，发包人 ...

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万州区地方建筑有限公司建设工程合同纠纷

全部垫资款，试运行一年后，无质量问题结清全部质保金。三峡水司指派张代权为现场施工代表。合同并附工程投资表，载明工程项目、数量、标的(单价)、下浮结算单价等建司自备，是市场上普通材料，均可采购。未衬砌洞段过长是地方建司的管理责任。根据庭审查明情况，地质条件不好双方均未提供依据，不予采信。原设计洞内衬砌 ...

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