能完全按附随义务或不能按附随义务，承包商不能提供竣工图交付证据有可能视为未履行义务，可以根据条例倒推。《建设工程施工合同范本》（示范文本ＧＦ 规划验收就无法办理产权证，而无法办理产权证就无法进行产权交易。特别是对于商品房项目来说开发商无法办理产权证，其应向购房者承担的赔偿责任会很大。所以从这个意义上讲 ...
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。关于江西××地产置业有限公司要求宁××支付房款1875.65元的问题。双方签订的合同约定房屋面积为137.97平方米，宁××亦按合同约定以现金及银行按揭方式交清了以合同 测绘站”公章。该材料在已过原审举证期限后向原审提交过，不属于法律规定的新证据。该份摘抄材料亦不能否定原审关于申请再审人应承担的公共 ...
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由于开发商的原因，自房屋交付使用之日起９０日内未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任。商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年， 看，你可以追究开发商逾期不能办理产权证的违约责任，也可以请求解除合同、赔偿损失。如果开发商至今仍旧未取得商品房预售许可证明，或该房屋已经被抵押，则 ...
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昌达公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因昌达公司的责任，甘强不能在规定期限内取得房地产权属证书 ，关于昌达公司是否应承担逾期办证违约责任的问题。昌达公司未能在合同约定的180天内为甘强办理房屋权属证书，对此，昌达公司上诉称，责任在于甘强未依约 ...
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作为被告逾期交房的责任。 [审判] 法院审理认为，合同签订后，被告某房地产公司未按合同约定时间将符合合同约定的房屋交付原告使用，应承担逾期交房的违约责任。 存在，作为具有相应资质和专业技术人员的开发商而言，并非不能预见，其应当综合这些因素，科学合理地制定施工进度及竣工交付期限；且被告所举证据闽建电( ...
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能作为被告逾期交房的责任。 [审判] 法院审理认为，合同签订后，被告某房地产公司未按合同约定时间将符合合同约定的房屋交付原告使用，应承担逾期交房的违约责任。 存在，作为具有相应资质和专业技术人员的开发商而言，并非不能预见，其应当综合这些因素，科学合理地制定施工进度及竣工交付期限；且被告所举证据闽建电（ ...
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住房按揭贷款方式支付；被告应在2007年10月20日前向原告交付房屋，2009年10月20日前取得房屋所在楼栋的权属证明，原告委托被告向权属登记机关办理房屋权属 涉案房屋买卖合同的事实，原告只交了房屋的首付款，后续房款未交，且原告购买涉案房屋时为外地户籍，不知能否通过购房资格的核验，如果核验不能通过， ...
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住房按揭贷款方式支付；被告应在2007年10月20日前向原告交付房屋，2009年10月20日前取得房屋所在楼栋的权属证明，原告委托被告向权属登记机关办理房屋权属 涉案房屋买卖合同的事实，原告只交了房屋的首付款，后续房款未交，且原告购买涉案房屋时为外地户籍，不知能否通过购房资格的核验，如果核验不能通过， ...
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约定均为于1998年5月28日前支付全部房价款的100%，交付期限约定则均为1998年12月31日；两份购销合同还对逾期交房的违约责任等内容作了相应约定。上述 清算组就案涉一号，二号房屋所签订两份《房地产买卖合同》的效力。首先，与赵六签订合同的S公司清算组已由生效裁定确认不能证明其系合法成立，以加盖S ...
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乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31日前完成合作建房预售许可证办理。合同第七条对付款方式及期限作出约定为：第一次： 问题。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有 ...
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