十三条第二款规定：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同条件成就时，解除权人可以解除合同。审判实践中，准确识别争议条款是否属于约定解除权条款，是 规定解决相关纷争的基础和前提，直接影响案件处理结果。 当前越来越多的金融借款合同中包含了特定情形下贷款人有权提前收回贷款的约定，该案因此具有一定的典型性 ...
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十三条第二款规定：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同条件成就时，解除权人可以解除合同。审判实践中，准确识别争议条款是否属于约定解除权条款，是 规定解决相关纷争的基础和前提，直接影响案件处理结果。 当前越来越多的金融借款合同中包含了特定情形下贷款人有权提前收回贷款的约定，该案因此具有一定的典型性 ...
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》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要 情形确实存在，那么依据《合同法》第94条的规定，姜某主张解除合同自然依据充分。但陈某是否存在迟延给付首付款行为，需要姜某举证证明。从查明的事实来看 ...
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合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要 要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。是否支持赔偿损失的请求，要看双方在合同解除中的责任情况，也就是成某有没有过错。本案的情况 ...
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。 对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告主张的贷款费用4900元是否实际产生。原告提供收条、短信记录等证据，据此称办理银行贷款手续时支出 ，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。故原告要求解除合同，符合法律规定。 本院认为：原告与被告朱伟红于2016 ...
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为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一、原告诉称 原告称：我为购买写字楼商用，于2012 梁希名下，而是要求原告先承担违约责任，与原告解除合同后再重新与梁希签订房屋买卖合同。 四、法院判决 1、解除原告李洋与被告王铭签订的《房屋买卖 ...
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通过公告的形式向卢某送达了起诉状等诉讼材料。【分歧】在本案审理过程中，对原告是否行使了合同解除权，存在两种不同意见：一种意见认为，原告可以提前要求 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方 ...
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人民共和国合同法》第九十四条第（二）项规定的法定解除合同的违约情形即“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满之前，当事人一方 ”的规定，在约定的违约金过分高于损失的情形下，人民法院可以根据当事人的请求对违约金予以调整。关于本案中的违约金是否过高以及过高后应调减至何种程度的问题， ...
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履行合同已经没有必要，故依照《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 处在施工区域内，并非在XX公司正常的经营场所里，且相关设备价值较高，对于是否需要交付，交付后的保管措施的落实、XX公司应尽充分的注意义务，加之交付 ...
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买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定， 后，需要再经过一年的时间，若超过一年后，还不能办理的，买受人可以解除合同；第二，无法办理所有权登记，须是由出卖人的原因造成。 10、商品房买卖合同 ...
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