的约束，因此，胜利河沙厂坚持要求工程公司收货并付款，工程公司则以自己发出的仅仅是购买河沙的意向书而非要约为由拒绝收货并支付货款，双方协商不成，胜利河沙厂遂向人民法院起诉。 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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规定：当事人交付留置金、担保金、订约金、押金或者订金等，但是没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 这也就意味着，买受人在签订购房意向书时，应明确自己交纳的购房款性质如何，是定金还是订金，做到心中有数。如果买受人在交纳意向金并没有和出卖人明确约定交纳的为定金，那就不能按照定金 ...
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合同则应双倍返还，具有定金性质的，当事人主张为定金的，人民法院应按定金对待，承认其效力。 李某向开发商交纳的购房意向金是否具备定金的性质，则要看购房意向书对于意向金的约定。按照民法原理，只要协议双方平等协商，对意向金的处理作出了明确约定，没有违反法律规定的，应认定该约定有效。本案中，李某支付了一笔 ...
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债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。 第三，本案中，李某与房产商在签订正式的房屋预售契约之前，签订的有关预订单(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，订立预订单时收取一定的款项是作为订立合同的保证，所以李某购房时所交的款项应是具有立约定金的性质 ...
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研究所签订了为期四年的聘用合同书及岗位聘任合同。在合同到期后，某研究所在单位局域网发出续订聘用合同的通知。此后，某研究所未依据通知向张某送达《终止聘用合同意向书》，张某也未依据通知主动书面要求终止聘用合同。张某继续在某研究所工作，一年后，研究所先是降低张某的实发工资为基本工资，然后决定解除与张某的 ...
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，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。因此，我建议如果与开发商签订购房意向书或者认购书的话，首先要分析未来一段时间里，商品房市场是一个卖方市场还是买方市场，如果是卖方市场，那么作为购房者应该选择“定金”，因为，随着房价上涨，开发商 ...
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1、 签署股权收购意向书或备忘录和保密协议 2、 股权收购人应对拟收购股权的公司资产、债务、担保、税收、管理层、员工等各方面情况有充分的调查了解 ...
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问询工作人员，上述承诺是否能够兑现，对方将一沓楼书资料递给他说：我们讲的这些都写进了楼书中，白纸黑字不会有假！于是当天，赵先生便与开发商签订了购房意向书。在开盘之际，又与开发商签订了《商品房买卖契约》。其后，赵先生依约向开发商支付了全部购房款。两年后拿到新房钥匙才发现，楼书的承诺与现实相差甚远：私家 ...
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特别值得一提的是，立约定金有一个特别要件，即当事人对主合同的主要内容已有预设，也就是说对合同的主要条款已经达成潜在的合意，只需将来予以确认，如达成意向书、对需书面订立的合同已经达成口头合意等。因为立约定金不是担保主合同讨价还价之过程行为而是担保双方根据预设内容正式签约之结果行为。例如双方仅约定立约 ...
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而调入由该公司投资成立的宁波保税区高华国际贸易有限公司（以下简称高华公司）工作。故叶国斌无权代表被告对外签订合同，该传真件只能是叶国斌个人制作的一份购货意向书。（2）该传真件属于要约邀请。而在该传真件中明确写明我司计划向贵司订购仅仅是一种购货意向，处于订约的准备阶段，并且要约在内容上只标明了标的和 ...
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