房产转让过户协议 -案例分析搜索

借他人名义买房出名人签署买卖合同是否有法律效力

是实际的买卖行为，其无权要求周某霖支付房款。由于赵某君一直不配合过户，周某霖无奈之下同意给赵某君部分钱款。根据《存量房屋买卖合同》约定情况，结合双方在通话录音中沟通的内容，认为双方针对购房款数额实际履行的是房产转让协议约定的310000元，周某霖主张应按170000元的30%计算房款的主张没有证据 ...

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婚内夫妻一方所得父母房产属于夫妻共同财产吗

起即依协议享有涉案房产所有权。 2009年11月16日，原告与被告就涉案房产签订《协议书》一份，确认涉案房产系由原告出资购买，涉案房产虽直接过户到被告全部诉讼请求。律师点评根据《中华人民共和国民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 ...

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二手房居间合同签完以后不买了,中介费可以退还吗?

产权过户至其名下当日将剩余购房款512200元一次性支付给被告;4、涉案房产转让的相关税费由原告承担。五、律师点评原、被告双方签订的《二手房买卖协议》措施或者赔偿损失等违约责任。本案原告具备继续履行合同的能力，且原告购买涉案房产不存在政策障碍。因此，原告起诉要求被告继续履行合同符合双方的合同约定和 ...

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共同出资购买的厂房引发的继承纠纷

应缴纳的税费由祁女士承担);3、驳回谭先生的全部反诉请求。五、律师点评房产专业律师靳双权认为，本案双方当事人争议的焦点是2008年1月15日侯先生房屋的全部所有权和该厂的土地使用权;谭先生理应按《厂房转让协议》约定履行协助侯先生办理房屋所有权和土地使用权过户登记的义务。侯先生依《出资协议书》、《厂房 ...

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借名买房案件中的借名买房合同效力认定问题

规定，故以《借款合同》替代借名买房协议，虚构反诉人借给被反诉人321015.5元(其中房款271015.5元，购买资格转让款50000元)。合同约定，借款期限自生效之日起七日内将涉案房屋所有权过户至反诉原告王某名下;2、驳回原告黄某的全部诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案原被告之间争议 ...

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合同诈骗罪无罪判例（四）

退还胡某乙土地购置款、领取现金等。上述协议订立后，开开公司向常熟市辛庄镇相关职能部门申请办理土地使用权的转让过户手续，并将上述土地交付给胡某乙和肿瘤入院治疗，后于2015年2月20日死亡。另查明，开开公司以其所有的房产和土地使用权作为抵押于2012年8月向上海农商行昆山支行借款人民币2127万元，因 ...

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早年买卖房屋未过户房主争抢拆迁补偿权

经济损失192419元。【裁判结果】法院审理后认为，房屋转让协议属合法有效的民事合同。被告拒不履行协助办理房产过户的签署手续，致使该房屋产权一直未能过户房屋拆迁补偿标准赔偿原告经济损失费192419元的判决。【法律分析】一、《房屋转让协议书》属有效的民事合同原、被告均为完全民事行为能力人，双方自愿 ...

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该案原告是否享有房地产优先购买权

了其与第三人房地产公司的合同及已收款的事实，主要证实其已合法将该房产转让给第三人房地产公司。第三人提供相关的证据证实其已经合法取得或已经善意必须是善意，而本案中由于对外贸易公司与七被告签订的协议之后，由于本案的原告不同意转让，无法办理过户手续，即在没有办理过户的情况下就与对外贸易签订房地产转让合同， ...

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该案原告是否享有房地产优先购买权

了其与第三人房地产公司的合同及已收款的事实，主要证实其已合法将该房产转让给第三人房地产公司。第三人提供相关的证据证实其已经合法取得或已经善意必须是善意，而本案中由于对外贸易公司与七被告签订的协议之后，由于本案的原告不同意转让，无法办理过户手续，即在没有办理过户的情况下就与对外贸易签订房地产转让合同， ...

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借亲属名义购买经济适用房亲属去世房产分割案例

因赵某荣一直患有肺病，不宜外出。后其离世，所以一直未能过户给赵某娟），并在该协议第7条中约定包括甲方在内任何人均不得撤销本合同，以表示其继承人）一致决定；3、儿子愿将自己所拥有本房屋的20%产权在今后五年期满时全部转让给女儿女婿，儿子交付的50000元购房款由女儿女婿于2006年1月前退还给儿子； ...

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