后男方因欠下80万债务将房产证抵押，李小姐想知道她应该怎样维权?房产是否会被没收?如果房产过户给儿子，是否会同时需要承担其父亲的债务?律师解答：女方维权， 已赠与女方，因此该房屋本来是不能作为抵押物且不得执行的。 但由于未办理过户手续，所以抵押权人善意取得抵押权，该房屋因此可以被执行，由此给女方造成的 ...
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公证的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。由于该套房屋未办理过户登记，房屋产权尚未发生转移，胡某主张撤销是符合法律规定的。法院遂判决驳回了张 法律效力。本案中，胡某与张某虽签订了书面房屋赠与合同，但并未到房管局办理房产过户手续。胡某与张某离婚后，要求撤销赠与，根据《合同法》第一百八十 ...
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：李阿姨的老伴过世后，儿子说为避免以后产生遗产税，要求把房产过户到他的名下。要不要过户?如果过户有可能产生哪些问题?可以采取什么措施防范?律师回答：在现有的 房屋产权的四分之三，儿子从父亲处继承了房屋产权的四分之一，房子如果过户，意味着李阿姨将自己拥有的房屋产权赠与了儿子。若想避免以后有可能产生的纠纷 ...
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公证的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。由于该套房屋未办理过户登记，房屋产权尚未发生转移，胡某主张撤销是符合法律规定的。法院遂判决驳回了张 法律效力。本案中，胡某与张某虽签订了书面房屋赠与合同，但并未到房管局办理房产过户手续。胡某与张某离婚后，要求撤销赠与，根据《合同法》第一百八十 ...
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公证机关公证，再办理相应的法律手续。北京涉及继承的房产过户程序是：公证、房产评估、缴纳税费、办理过户。对于继承房产来说，最好做个遗嘱(公证与否取决于他自己，不过公证后效力更高，且不易被随意变更)，待老人去世后再办理相应过户手续。但是，赠与的话，可以先写个赠与协议，再按照相应程序办理就可以了。 ...
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，按照有约定从约定的原则，乙的要求应该获得支持。如果是赠与协议，甲在过户前可以撤销赠与，那么乙的要求就无法获得支持、 依据《最高人民法院关于适用〈中华人民 双方共有），则该协议的性质属于赠与协议，赠与方在房产过户前是可以撤销赠与的。 《将一方的婚前房产约定为配偶所有，究竟是夫妻财产协议还是赠与协议？》 ...
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9月28日原被告协议离婚。离婚协议书中原被告双方约定乙区XX小区二单元303室房产归男方所有，男方按现房屋评估价格的50%给女方，自离婚之日起男方每月 按照协议约定履行给付房款义务。原被告向A市住房和城乡建设局出具的声明是原被告办理房产过户手续过程中对离婚后财产物权归属的约定，该声明不能表示原告放弃了 ...
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诉争房屋作价218991元卖给了杜小姐，并已办理了过户登记手续。且杜女士称现在诉争房屋已经是杜小姐的房产，不属于夫妻共同财产，我不能提出分割的要求 ，杜女士与杜小姐签订《存量房屋买卖合同》，约定价款218991元，并将上述房屋过户至杜小姐名下。杜女士及杜小姐均认可218991元房款未实际支付，但杜女士 ...
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就协议的履行我们与原告进行过多次沟通，2013年3月底，我们明确要求原告配合过户，原告也配合前往，但因房屋需要一些特殊手续，且原告提出其与工作单位有 陈述不一。 四、法院判决 驳回原告龚女士、王先生的诉讼请求。 五、律师点评 房产专业律师靳双权认为：首先，原、被告双方签订的协议名称为“房屋买卖协议”， ...
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定金20,000元);第二期房款1,960,000元乙方应于房地产交易中心出具以乙方为权利人的过户收件收据后当日内支付甲方;甲、乙双方应于2015年10月31日之前，向房地产交易中心申请办理产权过户登记手续;甲方未按本合同约定期限交付房产(包括房地产交接及权利转移)，应当按乙方已付房款的日万分之 ...
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