号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令陶某某按约支付物业顾问 可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介公司 ...
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居间合同关系。听罢，郝女士对法官说：“我买房子的时候工作忙，就想找中介公司代理一下，不明白这‘代理’二字是指居间还是委托。现在才知道，供暖费没 牵线搭桥的作用。居间服务受到《房地产经纪管理办法》等特别法的约束，法律方面掣肘较多，相关部门的监督也较为严格。 委托业务仅是中介公司的“副业”，内容主要是代办 ...
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花园进行前期物业管理，前期物业管理服务费用，由物业出售人和买受人按房屋出售合同约定承担。现倪某与上海海丽房地产有限公司所订立的《上海市内销商品房出售合同》中 》、《海丽花园管理公约承诺书》上签名，即表明对承诺书所有内容的接受。倪某理应履行承诺书中规定的全部义务。中海物业管理（上海）有限公司经向倪某多次 ...
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花园进行前期物业管理，前期物业管理服务费用，由物业出售人和买受人按房屋出售合同约定承担。现倪某与上海海丽房地产有限公司所订立的《上海市内销商品房出售合同》中 》、《海丽花园管理公约承诺书》上签名，即表明对承诺书所有内容的接受。倪某理应履行承诺书中规定的全部义务。中海物业管理（上海）有限公司经向倪某多次 ...
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人的情况下，公房征收补偿利益按人口分配还是按家庭分配？ 【律师一审代理意见】 1、陆某一与陆某二、陆某四签订《协议书》及《关于协议书的 某二、杨某一申请变更**路房屋房地产登记，登记种类为配偶之间变更, 说明事项为夫妻减名。根据打印日期为2022年8月31 日的《上海市不动产登记簿》显示**路房屋权利 ...
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》、申请人、被申请人与房地产经纪有限公司签订的《居间服务合同》、《贷款过户服务合同》系各方当事人的真实意思表示，主体适格，内容不违反国家法律、行政 支持。 3、关于合同中未约定律师费情况下，是否应支持申请人律师费的主张 申请人提交了委托代理合同、律师费转账记录及发票，被申请人认为双方房屋买卖合同中并 ...
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恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，合同无效。房屋买卖合同中涉及高评高贷内容的条款系双方恶意串通，高评高贷，损害了第三人贷款银行的利益，应 得以线上、线下或其他任何形式为购房入提供首付融资或相关服务。 (三)严禁违规提供房地产场外配资。房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司不得为卖房人或 ...
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平方米（折8亩），土地款转让价为78.75万元／亩，合计630万元等内容，当日胡某乙又给付300万元；同年6月13日双方就厂房中间出路等问题 元及利息等。该案目前已在执行阶段，昆山市人民法院委托了苏州天地房地产土地评估有限公司对开开公司所有的土地使用权价值、建筑物价值等进行了评估，2014年2月15日 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 年，有效期至2020年4月30日。吕父、吕母提供北京某物业服务有限公司的缴费通知单、物业费发票、中国民生银行对账单、北京银行对账单、燃气卡交易明细 ...
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中介通知余某，该房地产买卖合同由于当事人未到，委托人也没有正式委托书，因此合同签订内容无效。等甲方委托公证书办好，寄到上海，原合同加补充条款后继续生效。后 中所提供的居间服务情况，酌定由余某按总房价的1%支付其居间报酬。【二审判决】二审法院经审理认为，余某在某房产中介的居间下虽然签订了房地产买卖合同， ...
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