分房制度向市场化的货币分房制度转变的过程。目前，我国存在着多种性质的房屋，主要可分为商品房和非商品房。商品房是指房地产公司开发建造的可在市场上自由流通的 法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以办理过户登记，已具备合法交易要件，并非权属不明确之房屋，该 ...
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分房制度向市场化的货币分房制度转变的过程。目前，我国存在着多种性质的房屋，主要可分为商品房和非商品房。商品房是指房地产公司开发建造的可在市场上自由流通的 法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以办理过户登记，已具备合法交易要件，并非权属不明确之房屋，该 ...
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履行合同约定的义务。根据《深圳市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法》的规定，房屋建筑工程竣工验收实行备案制度，建设单位应当在工程竣工验收及燃气、消防、电梯专项 ，不解决该土地侵占问题将无法通过规划验收、无法办理房地产证，但被告在该土地侵占问题未解决的情况下即进行开发建设、对外销售，致使涉案12号楼因该 ...
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条件。因为该宗 土地其上建有300平方米的房产，而且已经作为加油站建设用地开发，因此符合房地产转让的法律要求。 分析处理商事合同纠纷，如果只是熟悉合同法、 行政许可的。商务部令2006年第23号《成品油市场管理办法》第三条规定规定： 国家对成品油经营实行许可制度；第三十六条规定：成品油经营批准证书不得 ...
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）第二十七条规定，应由权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。2.东方公司故意不履行土地使用权变更登记义务。土地 书 记 员 罗映秋 附相关法律法规 《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》 第十条 具有下列情形之一的，应当认定为民法通则第一百 ...
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我国，《合伙企业法》对于合伙企业财产的管理、处分、债权债务关系以及合伙人的财产份额等问题，已经设立了一整套不同于共有制度的独特规则，且无可将其适用或 配套使用”为由，认定其他原共同共有人享有优先购买权，而应依照《物权法》关于建筑物区分所有权的规定、《城市房地产管理法》关于房地产转让的规定等加以处理。 ...
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和房屋不发生物权设立、变更、移转和消灭的法律效力。”《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第十八条规定：“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的， ，B公司作为非所有权人与C公司的买卖无效。 2. C公司能否通过登记的公信力和善意取得制度来保护自己的权益 (1)我国的房地产登记采信的是登记生效主义，登记具有 ...
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，开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市县人民政府的土地管理部门应当予以纠正，并根据情节给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的 抵押权依法登记后应受法律保护。本案中，上诉人与第三人晋嘉油脂公司签订房地产抵押合同后，开发区国土局依法为双方进行了抵押登记并颁发了《抵押许可证》， ...
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住所地无锡市X路X号。 被上诉人（原审第三人）无锡华光珠宝城房地产有限公司（以下简称珠宝城公司）住所地无锡市X路X号。 1994年9月，顾某某向无锡华 原则。民事立法通过确立诚实信用、公序良俗、禁止权利滥用等原则，以及相邻关系制度，来限制所有人行使其权利，以保护社会公共利益和相对关系人的合法权益。我国 ...
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