___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地 乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。) 第十六条本 ...
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过户登记。某乐器公司辩称，本案是股权转让纠纷，转让合同的签订方才是合同主体，公司不是本案的适格被告。而且，该转让协议约定将公司的土地、房屋转让，属于 时公司净资产为700余万元，其中土地和房屋的价值为450元，以公司1/3的房地产支付股权转让款，并不能导致公司资本被侵蚀。林某与其弟之间的股权转让协议， ...
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情况，金融机构抵押贷款受偿获得的出让性质的国有土地，可以通过土地主管部门办理转让手续，以实现贷款的偿付。防止抵押的土地资产实现前后，容易产生的违法占地和 ，减少纠纷，化解信贷风险。 针对第三种情况，金融机构应与开发商签订房地产销售还贷协议，还贷与房产销售挂钩，要求开发商将销售收入按一定比例以偿还贷款， ...
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规定。土管法之所以这作这样的规定，主要是为了防止农村村民以建住宅为名搞房地产而采取的措施。因此，第62条属于管理性规范，不属于效力性规范。即使 政策，不属于法律和行政法规。人民法院不能以国务院办公厅的一项通知，作为宅基地转让合同是否有效的认定标准。况且，涉案宅基地是义乌市政府根据城市发展需要对旧村改造 ...
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股协议缺少主要条款即没约定股权对价,因此合同并未成立，协议自始对各方当事人不具有约束力。故该股权转让无效,应驳回原告的诉讼请求。 第二种意见认为:虽然该 已经履行。故应确认原告龙福尚受让4人和张发财等合计15%股份的股权转让成立. 笔者同意第二种意见。 理由： 根据《公司法》第72条的规定，有限责任 ...
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张发财、胡雪垠、邹小兰、孙森、华清平五人成立万胜房地产开发有限公司(以下简称万胜公司),注册资金为人民币200万元。其中,张发财出资57.6万元,占 股协议缺少主要条款即没约定股权对价,因此合同并未成立，协议自始对各方当事人不具有约束力。故该股权转让无效,应驳回原告的诉讼请求。 第二种意见认为:虽然该 ...
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股协议缺少主要条款即没约定股权对价,因此合同并未成立，协议自始对各方当事人不具有约束力。故该股权转让无效,应驳回原告的诉讼请求。 第二种意见认为:虽然该 已经履行。故应确认原告龙福尚受让4人和张发财等合计15%股份的股权转让成立. 笔者同意第二种意见。 理由： 根据《公司法》第72条的规定，有限责任 ...
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张发财、胡雪垠、邹小兰、孙森、华清平五人成立万胜房地产开发有限公司(以下简称万胜公司),注册资金为人民币200万元。其中,张发财出资57.6万元,占 股协议缺少主要条款即没约定股权对价,因此合同并未成立，协议自始对各方当事人不具有约束力。故该股权转让无效,应驳回原告的诉讼请求。 第二种意见认为:虽然该 ...
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第10号民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋 是有效的。 根据上述对法律适用问题的理解，本院审判委员会今年四月通过了《审判房地产案件若干问题的意见（一）》，该意见第十一条即为夫妻一方虽 ...
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本院应予纠正。 据此判决：1、变更原判第一项为：学院与房地产公司所签《联合建房协议》有效，双方按合同内容继续履行。2、撤销原判第二项。 四、对本案 取得土地使用权，而仅取得建成的部分房产一定期限的使用权；房子建成后，房地产公司虽不能转让房地产去营利，但却可以该房的一定期限的使用权去营利，仍可以达到开发 ...
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