认为，本案双方的争议焦点是：张阳与董明慧签订的房屋买卖合同、定金协议及补充协议是否无效，若有效，张阳是否构成违约。 首先，张阳主张无效的原因，系其 阳在签订合同时并未有任何异常，在有房产中介机构的居间下仍然正常签署了房屋买卖合同及相关协议。同时，张阳亦自己以现金形式支付了购房定金。鉴定查体过程也载明" ...
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认为，本案双方的争议焦点是：张阳与董明慧签订的房屋买卖合同、定金协议及补充协议是否无效，若有效，张阳是否构成违约。首先，张阳主张无效的原因，系其在 阳在签订合同时并未有任何异常，在有房产中介机构的居间下仍然正常签署了房屋买卖合同及相关协议。同时，张阳亦自己以现金形式支付了购房定金。鉴定查体过程也载明未 ...
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吴B在被告M公司居间下就涉诉房屋签订的《房产交易合同》是双方真实意思表示，合同内容不违反法律强制性规定，合法有效，双方成立房屋买卖合同关系。在履行《 原告要求被告M公司退还经纪服务费的主张，不予支持。对于被告吴B是否应当承担赔偿该费用的责任，根据上述合同条款约定，被告吴B作为违约方，应当将原告李A支付 ...
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原告有权追索滞纳金。原告认为，原、被告之间的经纪服务合同合法有效，原告向被告提供了买卖房屋服务，被告应当如约支付经纪服务费。故为维护自身合法权益， 被告陈A给付原告A市M公司经纪服务费129000元； 四．律师点评 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的 ...
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原告向被告齐某二支付定金200000元，被告某某房产公司询问被告齐某二同户籍人是否同意，被告齐某二承诺可以办理过户手续。后由于被告齐某二家庭发生纠纷，一直 不同意赔偿。2012年我经被告某某房产公司介绍与罗某三就诉争房签订房屋买卖合同，由于诉争房涉及外地户籍人置换和同户籍人的争议问题，最终导致合同解除 ...
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是当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，各方均应依约履行合同义务。虽在原告夫妇与被告张某二签订的《某某市房产 ，向原告支付违约金。 因《房产交易合同》中包含两个法律关系即房屋买卖合同关系及居间服务合同关系，被告某某公司并非房屋买卖合同关系一方的当事人，故不应承担合同中 ...
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某二在被告某某公司居间下就涉诉房屋签订的《房产交易合同》是双方真实意思表示，合同内容不违反法律强制性规定，合法有效，双方成立房屋买卖合同关系。在履行《 要求被告某某公司退还经纪服务费的主张，不予支持。对于被告吴某二是否应当承担赔偿该费用的责任，根据上述合同条款约定，被告吴某二作为违约方，应当将原告李某 ...
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合同时，被告某某家在知晓原告为非本市户籍居民后，未对原告本人是否具有购买诉争房屋资格条件进行严格检查，并告知相关行为后果。 三．法院判决 一、解除 合同自各方当事人签字或者盖章后成立且生效。该合同包含房产交易合同与居间合同两部分内容。对于原告要求解除房产交易合同的诉讼请求，庭审中被告石某二表示同意解除 ...
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、集体或者第三人利益。根据已查明的事实，李某某与刘某某就涉案房屋经中介公司居间签订房屋买卖合同，并依照约定支付了相应购房款，刘某某亦出具收条予以确认。刘某某已 ，所确定的违约金数额亦属适当。 因为刘某某分别与陈某某、李某某签订的房屋买卖合同均属有效，本案实质在于当刘某某一房二卖的情形下，刘某某与陈某某 ...
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履行，由谁及是否连带承担违约责任?律师点评：房地产专业律师靳双权认为：原、被告双方于2014年11月22日签订的房屋买卖合同依法成立有效，各方应依约 适当减少”。第四百二十五条规定：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益 ...
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