房屋出售买卖合同 -案例分析搜索

律师辩曲直促房屋买卖合同纠纷二审依法改判

条，其中前三条内容为：1、出售/租方签收后意向金转为定金，意向金转为定金后，双方均应按约签订房地产买卖合同或类似合同，任何一方不按约定条件签订合同称：一、居间协议第五条不仅未剥夺当事人订立买卖合同的签约自由，反而更好地约束当事人随意毁约、促使当事人诚信履约及保障房屋交易安全之必需。二、翁艳玉提出终止 ...

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父女“恶意串通”超低价卖房前妻诉买卖合同无效获支持

张先生以2.1万元的价格对201室公房购买了产权。并和父母签约，约定201室房屋权利人确定为张先生所有，2004年6月4日，张先生取得了201室房的产权证，故张先生的的出资可以认定为是以夫妻共同财产。4被告间的房屋买卖合同是否有效？由于张先生出售房屋的期间是在诉讼离婚期间，因此有理由相信其出售房屋时 ...

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二手房买卖合同效力纠纷的处理

，未经开发商同意的，该转让对开发商不发生效力。第三人向开发商主张履行商品房预售合同的，法院将不予支持。（2）预售商品房竣工后，再转让的出卖人在房屋也会认定无效。 5、已购公有住房的买卖当事人按房改成本价或房改标准价购买公有住房后，又将房屋上市出售的，房屋买卖合同一般认定为有效。因该已购公房属于 ...

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蔡可新诉冯夫同、王伟房屋买卖合同纠纷案

一条的相关规定，行政法规只能由国务院制定，建设部的规定仅仅是规章，而规章对于房屋买卖合同的效力，是无法构成影响的。可见，我国并没有什么法律或行政法规将房屋买卖对于房屋状况，王伟只需尽到一般社会经验所认可的谨慎和注意，便能发现房屋已出售的事实，但王伟却主张从未看过房，购买不动产对于公民个人而言应是一件 ...

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蔡可新诉冯夫同、王伟房屋买卖合同纠纷案

一条的相关规定，行政法规只能由国务院制定，建设部的规定仅仅是规章，而规章对于房屋买卖合同的效力，是无法构成影响的。可见，我国并没有什么法律或行政法规将房屋买卖对于房屋状况，王伟只需尽到一般社会经验所认可的谨慎和注意，便能发现房屋已出售的事实，但王伟却主张从未看过房，购买不动产对于公民个人而言应是一件 ...

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【原创】房屋买卖合同效力纠纷代理词--韩曦律师

**名下夫妻共同财产（房屋）出售给了第二被告张**，双方已经部分履行，08年包**以刘*未经其同意擅自处分共同财产为由，起诉要求确认买卖合同无效。代理，《合同法》第51条规定：“无处分权人处分他人财产后，权利人追认的，合同有效。” 3、张**作为买方属于善意第三人首先，张*是通过中介公司购买 ...

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房地产公司将争议房屋出售给第三人是否构成一房数卖

01号房屋于2003年12月28日前交付原告使用。2003年10月中旬，被告通知我商量房屋主卧室厕所排粪管变动事宜，因各种原因需要让该单元从顶层直至原告所购7 主要原因。其在纠纷尚未解决，双方亦未对是否解除《商品房买卖合同》作出明确约定时，盈加置业公司将争议房屋出售给第三人，其行为构成一房数卖，应对吕 ...

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故意逃避债务将法院查封的房屋出售他人如何定性?

法院，请求法院对王的一套房子诉讼保全。王听说房子被封很是着急，便四下寻找买主出售该房。3月24日，经法庭调解双方达成协议：被告同意4月20日前支付原告货款31万元。是签了，但被告王某早另有打算。7月21日，王与李某签订了房屋买卖合同，当日李交给王某购房款30万元，王把所有证件交给了李某。8月，原告仍 ...

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签订房屋买卖合同后一方反悔对方可以起诉确认合同效力

某苒、郭某刚、郭某签订《房屋买卖合同》一份，约定：三人回迁楼（期房，具体名称待定）出售给我，房屋面积92平米，房屋总价85万元，并约定我在签订其买卖是不受法律保护的。四、双方当事人主体资格均存在瑕疵，首先，郭某在签订合同当时仅15岁，是限制行为能力人，无权处理与其年龄智力不相适应的民事行为；其次， ...

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父亲去世后母亲将共有房产出售签订合同有效吗

20日，郑母（出卖人）与郑某华（买受人）签订《存量房屋买卖合同》，出卖人将丰台区一号房屋出售给买受人，建筑面积54.64平方米；买卖双方协商一致以郑母的名义购得该房并一次性付清购房款：29798元。协议人一致同意位于北京市丰台区一号房屋的两居室和大兴区郑父名下的房子归郑某华所有。该协议下方有郑某华郑 ...

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