关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付 一房二卖”，并且，第三人已经根据善意取得原则取得了房屋的所有权，因此，导致买受人订立商品房买卖合同的目的不能实现。在这种情况下，买受人可以向 ...
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自愿向法院执行账户打款35万元作为后期执行款。以上事实，由《南京市商品房买卖契约》、《南京市房地产抵押合同（预购商品房贷款抵押）》，《职工个人公积金／组合 的，自记载于不动产登记簿时发生效力。涉案房屋尚未办理房产证，故原、被告并未完全取得涉案房屋的所有权。但房屋已经交付使用，原、被告基于签订及履行房屋 ...
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离婚的请求，本院予以支持。关于子女抚养略。关于武夷绿洲室房屋。本案中，原被告双方均要求取得该房屋的所有权，由于原告是女方，现独自一人在南京工作，夫妻 权利，被告应予协助。二、金信花园房屋对外出租产生的收益是否属于夫妻共同财产，能否在本案中予以分割。原告主张金信花园房屋的租金收益应作为夫妻共同财产在本案 ...
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每月支付我方800元抚养费，并合理探视孩子。 3、诉争两套房屋的所有权全部归属我方当事人所有，剩余房屋贷款由我方独立偿还。 4、我方支付对方30万元 当事人一致同意本调解协议，自双方在调解协议上签名或捺印确认后即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。南京市雨花台区人民法院2014年4 ...
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之日起生效；办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：主合同和抵押合同；抵押物所有权或者使用权证书。《担保法解释》还规定，以尚未办理权属证书的财产 备案登记时仅提供《房地产预售契约》及交清房款的证明。可见，在办理抵押备案登记时，A公司并未取得诉争房屋的物权，其拥有的仅是合同权利。A公司以 ...
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某达二人的工龄，购房款43916元系林某达出资，尾款11496元由赵某婕支付。该房屋所有权登记在赵某文名下，登记日期为2014年1月10日。庭审中，赵某婕、蔡 计算购房款，折算工龄时使用了赵某文、林某达二人的工龄，但一号房屋的购买、取得时间系赵某文与赵某鹏的夫妻关系存续期间，且登记在赵某文名下。 现赵 ...
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西城区一号房屋归我所有；2.判令张某杰、张某英协助我办理涉案房屋的变更登记过户手续。 一审法院认定事实：张父与张母系夫妻，张某强、张某英、 父名下。 在案件审理期间，张某强未提交具有证明力的证明材料证明涉案房屋所有权归属于张某强。 一审法院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记 ...
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黄某2办理贷款。在这两套房屋的借名买房交易后，房产虽然登记在出名人付某名下，但确系借名人黄某2实际出资购买，其房屋所有权应当归本案原告所有。 综上，因 谭某（甲方、卖方）与黄某2（乙方、买方）签订《房地产买卖契约》一份，主要内容为甲方自愿将本契约第二项所列房地产出售给乙方。座落游仙区小枧沟镇单元、单元 ...
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武甲与北京外企服务集团有限责任公司签订房屋买卖契约，以成本价购买本案争议房屋。被告武甲于2008年1月31日取得本案争议房屋所有权证书。自武甲与王某离婚后 ，原告武乙诉至法院，要求判令二被告配合原告办理位于北京市通州区路号楼某号房屋的过户手续；被告承担诉讼费用。 被告武甲辩称：不同意原告诉讼请求。其与 ...
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审结。如上述甲、乙相邻关系纠纷案中，甲、乙双方争议的焦点是乙所建房屋第三层的偏差是否构成侵权和妨碍。经有关部门进行鉴定，该鉴定结果只证明甲 等数个基础法律关系提出相邻关系诉请的，要求当事人明确其诉请所依据的基础法律关系，将因契约产生的地役权纠纷、因建筑物区分所有权产生的侵权纠纷及因违反物业管理合同产生 ...
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