查封价值相当于人民币100万元，查封期限为3年。 一审法院认为，本案系房屋所有权确认纠纷。《中华人民共和国物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更 时发生效力;第十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。本案涉案房屋是不动产，证明其权属的依据系不动产登记簿，除非有证据证明不动产登记簿的记载与 ...
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征收补偿费用应如何分配问题。关于利害关系人之间就没有产权证照房产的征收补偿费用发生纠纷能否通过民事诉讼解决的问题。根据物权法定原则，不动产以在有权登记机构进行 合同的情况下遑论补偿款归属。孙建国无权处分无证部分，行政机关已经对房屋所有权人孙建国作出认证和补偿决定，且签订了补偿协议，二审判决依法驳回秦宗 ...
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办理过户。【评析】本案原告的诉请指向房屋产权的归属，但笔者认为本案属于离婚后财产纠纷，径行判决确认案涉房屋所有权归小雨的观点值得商榷。1.本案不是 因一方隐瞒财产导致还有部分财产没有分割，离婚后一方要求对财产进行分配而产生的纠纷。（2）当事人协议离婚时达成了财产分割协议，离婚后因履行上述财产分割协议 ...
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中级法院孙晓飞：行政诉讼与民事诉讼相互交织冲突是审判实务当中的老问题，尤其是在房屋所有权登记纠纷案件中表现得尤为突出，此类案件既牵涉各方当事人之间的房屋 实践处理郑州市管城区法院马新平、时满良：夫妻或部分家庭成员单独处分共有房屋的行为效力常会引发争议，尤其是近年来随着房价日益上涨，二手房交易市场上引发 ...
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办理过户。 【评析】 本案原告的诉请指向房屋产权的归属，但笔者认为本案属于离婚后财产纠纷，径行判决确认案涉房屋所有权归小雨的观点值得商榷。 1.本案不是 因一方隐瞒财产导致还有部分财产没有分割，离婚后一方要求对财产进行分配而产生的纠纷。（2）当事人协议离婚时达成了财产分割协议，离婚后因履行上述财产分割 ...
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资产的转让费共计1200万元人民币(以下币种同)。弘丰公司取得国有土地使用权证书和房屋所有权证书之前可能发生的征地补偿费、安置补偿费等所有费用，均包含在1200万元 ，而《中华人民共和国物权法》是2007年10月 1日起实施。因此，本案纠纷不应适用物权法的规定，且物权法定原则是指物权的种类和内容法定。 ...
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处理约定不明或未作约定，加之相关的法律、法规对此缺乏明确、具体的规定，一旦发生纠纷，法院处理起来难度很大，处理结果也不尽相同，影响了法院判决的严肃性和统一性。 ，房屋是主物，增添物因其附合于作为不动产的主物房屋上，其所有权由房屋所有权人取得。在房屋租赁活动中，增添物具有如下特点：1、增添物为承租人所有 ...
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称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。第二条 买卖，均未办理转移登记，终局买受人以前手出卖人为被告提起诉讼，要求办理房屋所有权转移登记的，法院可以依申请或根据案件具体情况追加登记权利人（第一手出卖人） ...
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设施及设备的所有和使用权。这三种物权是不可分割的，其中又以业主对房屋的所有权为中心，丧失房屋所有权就同时丧失后良种物权，后两种物权必须随同房屋的 三大支柱之一的房地产业极为不利。当前，司法界应根据民法理论和有关精神，对诉讼的建筑物区分所有权纠纷进行合理调处，并及时总结，以期对学理研究和立法有所帮助。 ...
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3月起至12月止租金24600元，以后的租金仍按每月2460元支付至交付房屋之日止。 原判情况 一审审理情况 案经海南省琼海市人民法院（2004）琼海民一初 国家纳入改造范围后又因故由国家重建，所有权发生了转移变为全民所有。现本案纠纷虽因国家落实政策引起，但房屋所有权的变动是客观存在的（虽为“退还”， ...
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