购房是否合法，如果相对方善意购买应当得到支持。在本案中，房屋买卖是善意的，在二零零九年刘顺婷的房产证没有任何质疑，在交易支付了相应对价，韩梦已经认可 20日所签合同无效，周瑞发缺乏将诉争房屋进行买卖交易的基础，因此可以认定周瑞发和闫燕之间签订的房屋买卖合同系恶意串通，损害第三人利益，应当认定无效。 ...
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系基于与李大山之间的房屋买卖法律关系，被告系合法取得和有权占有诉争房屋。返还原物的前提条件是无权占有，故原告要求答辩人返还诉争房屋没有事实和法律依据。第二 合同及行为有效。第三，原告应当协助吴晓山办理诉争房屋所有权转移登记。吴晓山与李大山之间的房屋买卖合同及行为合法有效，吴晓山支付了全部购房款及缴纳了 ...
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手续，为配合第三人今后进行备案及办理房产证，原告与第三人签订了《房屋买卖合同》，该合同属于第三人办理房屋更名手续的程序性合同，不是原告与第三人的真实 过出售房屋，收取房款，第三人更没有直接出售房屋给原告，原告与第三人之间没有真正的互为对价的房屋买卖合同关系，其签订的合同仅仅是为了给原告与被告的房屋买卖 ...
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，并已经全部缴纳了购房款，尽管当时并没有签订公有住宅买卖合同，但是双方用实际行动表明了合同的成立生效，一方交付房款，一方交付房屋，虽然在再婚期间签订了公有住房 的实际履行是在第一段婚姻关系存续期间，签订买卖协议只是对之前行为的一种确认。李先生在再婚期间取得房产证是房产证明。据此，此房产应该认定为是王 ...
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不能被看作商品自由买卖，因此已实施的关于商品房买卖合同纠纷案件的司法解释，只调整商品房买卖纠纷，不调整其他的房屋买卖纠纷。 目前的房屋类型主要包括，商品房 公共物业维修基金上缴，没有将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。 31、由于开发商的原因，导致买受人不能办理房产证的，买受人可不可以 ...
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优先购买权，在房地产开发公司与第三人刘某签订的房屋买卖合同被判无效后，房屋所有权回到了买卖以前的状态，这时出卖人作为出卖人有权自主决定是否出卖房屋、以 享有依据出卖人与第三人签订的买卖合同约定的条件取得房屋的权利。只有这样，承租人的优先购买权才能得以完整实现，否则优先购买权就没有实际意义。就本案来看， ...
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不能办理或不能按期办理房产证的解决方式 徐文龙 购房者与开发商签订房屋买卖合同，购房者按照合同约定向开发商缴纳购房款，开发商按照约定向购房者交付房屋后， 在商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商的原因没有办理房屋权属登记 ...
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典型成功案例系列之---房屋买卖合同纠纷 买房并居住14年未取得房产证，面临拆迁该怎样维权 黄成业律师/文 案情介绍：2009年12月，郑某找到本律师， 实际占有使用该房至今。 其次，该房的买卖合同关系是建立在双方平等、自愿基础上的，故双方的房屋买卖合同已经成立。虽然没有办理过户登记手续，但不影响 ...
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协议上签字表示同意。然后，张俊又将314队的负责人杨培元叫到场，告知杨集资房买卖的情况，并表示以后单位办房产证时请直接办到王愉快名下，该房产此后所需 行政管理上的限制之外，是允许签订合同进行转让的。 可是，建造中的房屋如何进行转让，无论在理论上，还是在司法实践中，争议都比较较大，没有一个统一的标准。 ...
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律师事务所律师。 被告海南某房地产开发有限公司原告李XX与被告海南某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，一发组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 裁定书、房产证、庭审笔录及当事人的陈述在卷为凭，足以认定。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反 ...
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