规定》28条的规定从而证明其权利足已排除执行的情形。 异议人覃某代理律师的观点： 异议人作为涉案房屋的利害关系人，有权提出执行异议；其次，异议人要求 防范提示： 1、首先核实出卖方的对外负债情况，对其进行尽调； 2、在房产交易前查清楚房产是否存在法院查封、债权抵押； 3、尚未取得不动产产权的房产需要 ...
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遗嘱是否符合代书遗嘱的法定形式，是否是吴B的真实意思表示，请法院明断。 被继承人吴B与王C于1995年6月15日曾共同立有公证遗嘱，明确表示我们终年后遗 的一方，故去后由执行人按上述遗嘱执行的表述明显指向均为我们共有私房一处，座落于A市B区双清街四号，所以上述公证遗嘱对涉案房产不具有约束力。故被告吴F ...
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既没有与熊某对共有财产进行分割的一致协议，也没有提起析产诉讼来对抗法院的执行，故法院有权对张某夫妇共同所有的房屋进行拍卖。房屋拍卖后的价款由张某、 其次，和解不了，可以让异议一方对共有财产提起析产纠纷。最后，法院继续执行房产。因考虑到房产属不动产需整体进行处理，对于拍卖后的案款应切实保障异议一方的利益 ...
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抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”对此，在四被告不履行偿还借款义务的情况下，原告对用于抵押的房产享有优先受偿的权利。法院最终作出了被告黄某向原告贵港市农村信用社偿还借款本金人民币20万元及相应利息与按合同约定的借款执行利率上浮40%的罚息;原告贵港市农村信用社对被告黄某、郭某及被告黄某材与 ...
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查封、拍卖、变卖王永权、姚明春、王雲轩共有的登记在王雲轩名下的共18套房屋。王雲轩提出执行异议，认为法院查封的房产属于其个人所有而要求排除执行。争议 推定为实际权利人，但有证据证明购房款实际出资人不是登记权利人时，亦要根据实际出资情况确定房屋的归属。王永权、姚春明对王雲轩的赠予是否成立，不影响原判决认 ...
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或逾期的情况是否能提前终止，并且按照相关的司法解释，在没有约定可以提前终止合同的情况下，原告方至今并没有履行相应的催告，所以我们认为，根据法院规定，如果 万元本金；被告一未按合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同的执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止 ...
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是否明晰,避免因售房者无权或擅自处分房屋所带来的风险;其次要注意交易房屋是否在租,因为包括我国在内的大部分国家均认可‘买卖不破租赁’,也就是说,房屋买卖合同不能 价格赔偿给买受人。若是买受人不愿解除合同,应及时向法院申请诉前保全涉案房产,同时提起诉讼,要求继续履行合同,如无法诉前保全,则应申请诉讼保全 ...
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父母约定支付抚养费至孩子大学毕业止，若一方在孩子上大学后拒不履行，孩子有权向其主张抚养费用。实践中，很多当事人，特别是女方希望一次性支付孩子的抚养费用， 就得自己衡量是否愿意承担法律风险了。如果上法院，法院可能会在判决书中加上"女方应在离婚后的30日内将户口迁出"之类的语句，但判决生效的执行问题往往也 ...
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借款及其利息，是行使债权人的合法权利，理应受到法律保护。何况，当事人是否具有还款能力，也应是在执行中考虑的问题。故上诉人的上诉理由不能成立，法院不予支持 中断这一无法律依据的概念所进行的推论，其结论显然不当，对此法院均不予采信。 三、本案中农行康昂支行仍有权选择以西域公司的资金部分偿还已经设立抵押担保 ...
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的是便于受理的法院查明案情和执行判决，从而正确、及时地审结案件。 七、未经所有人同意的出租行为的效力如何认定不独立商铺所有人是否有权要求确认出租行为 赵某没有参加，参加会议的业主(占全体业主的绝大部分)同意将A商厦五楼中自有房产部分继续委托A公司出租给第三方使用，委托期限延长至2006年12月31日。 ...
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