是依据公法行为进行的变动，其本身已具有很强的公示性，能够满足物权变动对排他效力的要求，从而不必进行登记或者交付即可生效。同样，依照物权法第二十八条 进行。在调解书生效后，仍要当事人持调解书办理交付和过户登记，抵债物方发生物权变动。负有履行义务一方的当事人未履行交付或登记过户的义务，另一方当事人可以申请 ...
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担保物权人通过向有管辖权的法院申请，人民法院就主合同的效力、期限、履行情况、担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的债权是否 被申请人认为，债权人王x顺将并不存在的债权转让给陈xx，陈xx申请实现担保物权，是欺骗法庭，进行虚假诉讼请求的行为，请求法庭明察秋毫，依法审查，依法裁定 ...
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作为有独立请求权的第三人主张房屋所有权，主张仲裁裁决属于非基于法律行为的不动产物权变动，合建房屋所有权于该仲裁裁决书生效之日发生变动而属于该公司。 法院认为：① 依据登记的抵押权具有法律效力。 实务要点：仲裁裁决等法律文书关于抵押人与第三人之间已设定抵押的房产权属的确认，不能对抗已依物权公示的权属状况 ...
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，是赔了夫人又折兵啊。 依据《物权法》第二十三条：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外，按照此法律规定，宋亚强所 与其他的修理工具属于动产，因为这些动产与车辆不同，无需登记，一经交付就会产生 法律效力，受到法律的强制性保护。 关键词交付的法律解读： 交付：交付是指标的物占有的移 ...
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是赔了夫人又折兵啊。 依据《物权法》第二十三条：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外”，按照此法律规定，宋亚强 其他的修理工具属于动产，因为这些动产与车辆不同，无需登记，一经交付就会产生 法律效力，受到法律的强制性保护。 关键词“交付”的法律解读： 交付：交付是指标的物占有的 ...
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是赔了夫人又折兵啊。 依据《物权法》第二十三条：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外”，按照此法律规定，宋亚强 其他的修理工具属于动产，因为这些动产与车辆不同，无需登记，一经交付就会产生 法律效力，受到法律的强制性保护。 关键词“交付”的法律解读： 交付：交付是指标的物占有的 ...
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登记之前，房产赠与合同并未产生不动产所有权转移之法律效力。 [裁判要旨] 《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 效力。因此，在房产过户登记之前，房产赠与合同并未产生不动产所有权转移之法律效力。 [简要案情] 丁男与于女于2003年登记结婚，婚后生一子丁甲， ...
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抵押权存续期间为主债权清偿期届满后一段时间，并进行了登记，如何看待该约定的效力问题？（2）在未约定抵押权存续期间时，如果抵押人以主债务已过诉讼时效 尚未消灭，即使主债权的诉讼时效经过，债权人也应有权行使该担保物权。但是，如果债权人迟迟不行使担保物权，将使法律关系长期处于不稳定状态，因此，司法解释规定在 ...
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抵押权存续期间为主债权清偿期届满后一段时间，并进行了登记，如何看待该约定的效力问题？（2）在未约定抵押权存续期间时，如果抵押人以主债务已过诉讼 担保物权所担保债权的诉讼时效结束后，担保权人在其后的两年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。本案一审案件号为[2004]山民初字第84号案例编写人：河南省 ...
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其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。物权登记具有物权的公示效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 根据已查明的事实，双方争议的一号 借名买房的约定，尚不足以对抗陈父作为一号房屋所有权证登记的权利人所具有的物权公示效力。故对冯某华要求将一号房屋过户至其名下的诉讼请求，证据不足 ...
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