甲方定金责任与违约金责任 -案例分析搜索

房产律师点评二手房买卖合同案例

，买受人在签订合同时支付定金20万，定金作为购房款的一部分（签约当日支付2万，剩余18万于2014年12月2日支付给甲方）；买卖双方应当于2015年1 并未违反法律规定，但在双方均为就放无插件申请鉴定的情况下，违约金条款应当参照作为违约责任可预见范围的标准，旗胜主张实际损失超过该标准，但未提供充分证据 ...

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房产中介公司如何避免成为开发商的“替罪羊”

系2012年11月27日成立的有限责任公司，经营范围为房地产经纪业务、房地产咨询等。2012年12月28日，被告鑫泰公司（甲方）与被告垣泰公司（乙方）签订《因乙方工作管理不善，乙方销售人员私收房款、定金等，产生一切后果均由乙方自负，并按乙方所收金额双倍承担违约金。五、在项目商品房销售过程中，乙方销售 ...

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商铺租赁合同

属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即 ...

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房屋买卖纠纷的法院审判

给出售方；甲乙双方在乙方贷款批准后30日内过户，过户当天乙方将除定金外剩余的购房首付款打到甲方指定账户上，另外剩余首付款1万元，等到甲乙双方办理物业交接后，林某上诉称贷款未获批的责任在中介和王某、牟某，就此其并未提供充分的证据予以证明，其上诉理由二中院难以采信。至于违约金一节，原审法院结合相关情况 ...

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上海嘉定区合伙纠纷律师,合伙纠纷案例

3万元。如果找不到新的第三方合作人，甲方不予退还乙方定金。如果超过10日，每日乙方应向甲方支付每天500元违约金，但甲方可以酌情收取。最后于2008年11月15 但A与B系个人合伙关系。基于上述关系，因此产生的民事责任应由二人共同承担。A与C签订的《合作协议书》、及补充协议系双方当事人真是意思表示，未 ...

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投资项目用地合同

乙方已经支付的宗地价款的3‰向乙方给付违约金。甲方延期交付宗地超过6个月的，乙方有权解除合同，甲方应当双倍返还定金，并退还已经支付宗地价款的其他部分迟延的除外。 9.4任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。同时 ...

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投资项目用地合同

乙方已经支付的宗地价款的3‰向乙方给付违约金。甲方延期交付宗地超过6个月的，乙方有权解除合同，甲方应当双倍返还定金，并退还已经支付宗地价款的其他部分迟延的除外。 9.4任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。同时 ...

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投资项目用地合同

乙方已经支付的宗地价款的3‰向乙方给付违约金。甲方延期交付宗地超过6个月的，乙方有权解除合同，甲方应当双倍返还定金，并退还已经支付宗地价款的其他部分迟延的除外。 9.4任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。同时 ...

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投资项目用地合同

乙方已经支付的宗地价款的3‰向乙方给付违约金。甲方延期交付宗地超过6个月的，乙方有权解除合同，甲方应当双倍返还定金，并退还已经支付宗地价款的其他部分迟延的除外。 9.4任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。同时 ...

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存量房买卖合同约定买家可指定第三人过户,卖家能解除合同吗?

履行是因为孙一处于限购限贷。根据合同约定，协助办证期限到了之后和平解约互不追究违约责任。a公司述称，孙一不存在违约行为，一直积极履行了合同义务，请求维持一审判决。、第三项，依法改判伍二、刘三无须向孙一支付违约金、佣金和代办费。事实与理由：1.伍二、刘三与孙一于2017年1月21日签署第三条约定：各方 ...

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