配偶可以继续租住在之前的房屋，直到国家房改房开始售卖，租住的房屋享有优先购买权。因而按照当时的国家政策有关房屋管理规定答辩人李二用自己的资金购买了其 出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。张大在李二购买诉争房屋及取得诉争房屋所有权之前早已去世，虽然李二在购房时使用了张大 ...
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张三履行了《商品房预售合同》约定的付款义务，应当受到法律保护。张三所购买的涉案房产尽管没有在房产管理部门办理备案登记以及过户手续，但造成此结果的责任 而是S公司。根据《最高人民法院》，对已经交付购买商品房的全部或者大部分款项的消费者，其享有的对涉案房屋的物权期待权优先于建设工程款、抵押权和其他债权。而 ...
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该笔定金共同交付资金监管公司，履行资金监管程序；除已支付的定金外，乙方购买该房屋的其他款项共计1210000元，乙方采取贷款方式付款；甲方同意乙方采用银行贷款 本次房屋交易，认可本合同及其他相关文件的约定，且无他人对该房屋享有优先购买权本条款为独立条款，即使本合同及其他文件因一方违反前述承诺，依法被 ...
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十条规定：“出租人出卖租赁房屋，应当在合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第 中，老吕在生前有给小吕出具证明，证明自己愿将自己承租公房的优先购买权转让给小吕，而非吕先生。所以吕先生的上述请求于法无据，得 ...
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主张所有权。白萍认为，本案所涉房屋所有权登记在白萍名下，由白萍贷款购买，其所有权证是国家权力机关依法发放，合法有效，足以说明房屋的所有权人为白萍 程序合法，应予维持。 二审判决结果：驳回上诉，维持原判。 安居房地产网靳双权律师点评： 《中华人民共和国物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产 ...
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登记结婚。 2010年4月，黄魏颜通过摇号的方式取得1018号房屋的购买权。当时黄魏颜并无资金购买该房屋，而碰巧张子涛和陈伟平想购买一处 北京市三中院，三中院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 安居房地产首席律师靳双权案件点评： 本案双方争议的焦点在于，双方之间是否存在借名买房的关系。 根据原告张子 ...
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请求法院判决曹宁宁返还房款并赔偿房屋差价损失。人民法院依法对本案进行了受理，靳双权律师作为刘娇群的代理律师代理了本案。 审判结果： 一审法院判决： 一、曹宁 律师靳双权专业分析： 借名买房专业律师靳双权认为，本案争议的焦点在于诉争房屋究竟由谁出资购买。本案复杂的案情中，经过了三次法院判决。第一次、第二 ...
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对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。由于涉案房屋属于经济适用住房，且登记在被告名下，原被告 ，防止遇到不必要的纠纷，以免引发不必要的麻烦。 资深房地产专业律师靳双权，北京市东卫律师事务所房地产部门资深负责人 联系地址：北京市东城区朝阳门北大街东四十条 ...
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时具备民事行为能力，意思表示真实，但由于双方之间所约定的协议是借名购买经济适用住房的借名买房合同，由于经济适用住房属于征服提供优惠政策，具备 ，防止遇到不必要的纠纷，以免引发不必要的麻烦。 资深房地产专业律师靳双权，北京市东卫律师事务所房地产部门资深负责人 联系地址：北京市东城区朝阳门北大街东四十条富 ...
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借贷关系，判决出名人协助将房屋过户给出资人。 一、基本事实： 1、女儿公房拆迁获得购买指标，父亲代为出售 原告李小华与被告周强本不认识，2006年，李小华 法院判决被告腾退昌平区东小口镇天通中苑#房屋。 2、房产律师靳双权代理被告周强提出反诉，要求协助过户 周强接到起诉书后，通过安居房地产律师网找到靳 ...
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