抵押的情形下直接办理房屋过户手续），于取件当日解除抵押。 合同签订当日，郑某某向仲某某支付了购房定金2万元，仲某某托管于众恒公司处。 2017年1月 必须要涂销抵押权或者抵押权人同意转让抵押物。而履行中这两个条件均未具备致合同无法继续履行而解除。二审争议的焦点是：市房管局所谓的带抵押过户（非法律术语 ...
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由于被告隐瞒该房屋系被告夫妻共同财产，导致合同无法履行，并起诉至法院。后经法院审理，判决解除原、被告之间签订的《购房协议书》，由原告将房屋返还被告。 涉诉房屋，出售价格为400万元整。乙方向甲方交付定金20万元，并在协议签订后三十个工作日内补齐首期购房款205.6万元;甲方剩余房款在银行住房贷款194 ...
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规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的可以解除购房合同并要求开发商承担违约责任。 对于已经入住的消费者来说，需要将 ，双方的财产状态将恢复到签订合同前的状态，买卖合同的解除与履行无须其他人的协助，双方自己即可以完成。 二、解除购房合同的程序有哪些？ 因为 ...
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年2月25日双方面谈后，两被告仍不履行相应的配合义务至双方已签订的买卖合同无法切实履行。无奈之下，原告委托本律师提起诉讼，2016年2月29日本律师 一半。开庭中被告辩称：1.合同无法继续履行非被告原因；2.协商变更没有达成一致，导致交易中止非被告原因；3.原告不符合目前上海购房资格，且被告之前不知晓 ...
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，还约定被告朱XX应在规定的期间内完成解押手续，若其违约，应双倍返还购房定金、赔偿原告5倍居间服务费。2016年X月XX日，原、被告签订《解 退还的首付款后，已经知道房屋买卖合同无法继续履行，应当及时采取购买其他房屋等措施防止因房价继续上涨而导致损失的继续扩大，故本院仅对自合同签订之日（2016年8月 ...
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2013年11月13日，原告周锡才告知我可以支付首付款，但其并未成功通过购房资格审核。2013年11月28日，我正式向原告周锡寄送了《解除协议通知书 合法有效。各方当事人均应当依照合同的约定履行各自的义务。合同签订后，原告周锡由于涉嫌违法经营被刑事拘留，致使当事人之间的合同无法按照约定继续履行。现原告 ...
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要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。 二、合同备案的具体流程 购房者签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十 的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘 ...
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。原告张先生诉称，其和李女士签订房屋买卖合同后，在合同履行过程中因购房新政出台实施，导致其购房首付款比例需上调至50%，无法按期获得相应贷款，购房新政 证明张先生具备充分的履约能力。在此种情况下，符合双方房屋买卖合同中约定的有关因新政导致合同无法履行而双方互不承担违约责任的约定。最后，法院支持了张先生 ...
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万，房屋内的装饰装修折价11万，房屋净得价款为131万。乙方在签订合同当日支付购房定金2万，乙方在甲方预约银行还款日前一个工作日支付甲方首付款40万，剩余贷款 合同》，称因韩冰以种种理由拒不配合在签订公积金贷款所需相关文件上签字，导致其至今无法办理贷款，合同无法继续履行，并要求韩冰在十日内在所需文件上 ...
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协助何周二人出售名下原有房屋，致使夫妻二人不符合北京市的限购政策，与齐美签订的合同无法履行。2014年7月18日，何丽、周锡二人向齐美发出了解除 人承诺遵守限购政策规定，提交的材料均真实、合法、有效，并自愿接受相关部门核查家庭购房资格。以上承诺如与事实不符，违反限购政策规定导致他们二人所购住房不能办理 ...
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