购房合同是否可以抵押贷款 -案例分析搜索

全部出资登记朋友名下房屋产权发生纠纷

案外人周某森代原告购买了案外人齐某楗的涉诉房屋，并由周某森代为签订购房合同。2017年1月13日，1月23日，原告从母亲任某丽账户中向案外人齐我了。《存量房买卖合同》的出卖人齐某楗，买受人罗某露；房屋成交价格为280万，其中自有交易结算资金为98万元，买受人向银行申办抵押贷款金额为182万元；尾部 ...

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借亲属名义买房未有协议房屋归属权如何认定

情况、房屋控制管理、购房合同及产权证原件等资料持有情况以及借名动机等合理性因素，按照证明标准认定是否存在借名买房协议约定。根据本案查明事实，可以确认涉案房屋首付款来源于保护问题，在其未履行完因借名买房时用被借名人名义办理银行抵押贷款的还清银行贷款的义务前，该涉案房屋尚不具备依法强制被借名买房人周某 ...

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法院对于房屋居住人与登记人不一致是借名买房还是借住关系判决案例

宏购买案涉房屋与开发商签订协议，并交纳了全部购房款（含银行贷款）、交纳了契税、住房公共维修基金，履行了购房合同义务，取得了房屋所有权证，系房屋所有权人。蒋某宏从未维修基金收据、买受人档案袋、交接书。周某娟认可证据的真实性，称房产证应该是抵押在银行，也许是蒋某宏借出来的；首付款9万多和9千多元的契税、 ...

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借他人名义购买经济适用房起诉过户纠纷

宏购买案涉房屋与开发商签订协议，并交纳了全部购房款（含银行贷款）、交纳了契税、住房公共维修基金，履行了购房合同义务，取得了房屋所有权证，系房屋所有权人。蒋某宏从未维修基金收据、买受人档案袋、交接书。周某娟认可证据的真实性，称房产证应该是抵押在银行，也许是蒋某宏借出来的；首付款9万多和9千多元的契税、 ...

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公司借用员工名义买房所有权归谁所有？

》、《个人房屋抵押借款合同》、《面积差价结算单》购房发票、《授权委托书》、《入住证明》、住宅公共维修基金专项收据、契税完税证、按揭贷款还款凭证等涉 W公司办理房屋权属转移登记手续并无不当，予以维持。本案到这里就暂时告一段落了。可以看到法院最终认定借名买房关系是存在的，如今对于这类纠纷认定，房屋购买的 ...

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借名购置的房产，能否归首付款方一人所有?

若干问题的指导意见(试行)》第十五条第二款规定，确定借名买房，关键是看双方是否存在借名买房的约定;如没有约定，即使另一方出资也不能确认双方系借名买房合约》、《个人房屋抵押借款合同》、《面积差价结算单》、购房发票、《授权委托书》、《入住证明》、住宅公共维修基金专项收据、契税完税证、按揭贷款还款凭证等涉 ...

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借名买房未签订书面协议，如何计算诉讼时效？

。2011年11月史某二与第三人北京市b银行签订《个人房屋抵押合同》，贷款218万元，贷款期限30年。《补充协议》约定，定金3万元，房屋首付款120万元的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。根据法院审理可知，双方就史某一使用史某二购房指标的问题进行过沟通，史某二对此没有 ...

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王倩与蔡潮红、谢研房屋买卖合同纠纷

信未显示存款人身份，是否存在该笔存款至今存疑（王倩原审中不予确认，但原审法院亦未核实）。如果蔡潮红、谢研有继续履行合同的意愿，其完全可以与王倩的记录等予以证明。王倩对上述证据不予认可。另查，谢研具备购房资格，并承诺愿意代王倩清偿贷款以注销抵押登记，并在30日内向王倩支付剩余购房款。一审法院认为， ...

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房屋所有权确权之诉

4B512号房层是以被告名义签约和办理银行按揭抵押贷款手续的。我支付了该房屋首期购房款202439元，并签署了相关购房文件。2002年3月，我对该房屋进行责任的当事人承担不利后果。张某所提交的录音证据虽无法确定所提交鉴定的录音机是否为原始载体，但检验结果明确载明音频文件中未发现剪辑、删改。故本院对该 ...

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房屋所有权确权之诉

4B512号房层是以被告名义签约和办理银行按揭抵押贷款手续的。我支付了该房屋首期购房款202439元，并签署了相关购房文件。2002年3月，我对该房屋进行责任的当事人承担不利后果。张某所提交的录音证据虽无法确定所提交鉴定的录音机是否为原始载体，但检验结果明确载明音频文件中未发现剪辑、删改。故本院对该 ...

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