化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告谭先生起诉称：两被告系夫妻，2002年9月10日，我与被告何先生经XX街道XX 未取得对方同意，都不能擅自解除该协议，都应当按协议约定履行自己的义务。现原告诉讼请求确认原告与被告何先生签订的房屋买卖合同有效，法院予以支持。同时因本案 ...
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认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。本案中，被告K房产公司一直都没有商品房预售许可证，所以原告田先生和被告K公司签订的《商品房买卖合同》无效。另外该解释第九条还规定：出卖人订立商品房买卖合同时，是下列情形之一导致合同无效或者被撤销、解除的，买房人可以请求卖房 ...
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谭明与邹勤华买卖合同纠纷一审民事判决书下载武汉东湖新技术开发区人民法院（2017）鄂0192民初452号2017年03月14日案由合同纠纷审理程序一审审判人员郝 合同》已经合法成立并生效，且已经实际履行期满；2、原告要求解除《转让合同》没有法律依据，不能得到法律支持；要求驳回原告的诉讼请求。一审法院 ...
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日，胡某出具《声明》，表示其不愿出售上述房屋，单方提出与陈某、张某解除《房屋买卖合同》。2013年1月9日，胡某与陈某、张某再次签订《补充协议》， 管道装置和房屋是一体的，水、电、燃气设施齐全我们才购买胡某的房屋。胡某在起诉前一直没有提燃气安装费的事情。买房时我就要求胡某维护好水、电、燃气设施。燃气 ...
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。 张能看曾于2014年5月14日起诉袁政，要求解除双方于2009年1月10日签订的房屋买卖合同，同时要求袁政依照合同所受让的位于西城区的诉争房屋30 能看将袁政、黄鹏起诉至法院，要求确认双方在2009年所签订的《存量房屋买卖合同》无效。 法院审理过程： 在法院审理过程中，法院经审理查明： 诉争房屋自 ...
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日，胡某出具《声明》，表示其不愿出售上述房屋，单方提出与陈某、张某解除《房屋买卖合同》。2013年1月9日，胡某与陈某、张某再次签订《补充协议》， 管道装置和房屋是一体的，水、电、燃气设施齐全我们才购买胡某的房屋。胡某在起诉前一直没有提燃气安装费的事情。买房时我就要求胡某维护好水、电、燃气设施。燃气 ...
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使饶某左右为难，无法作出决定。该案中，饶某目前李某随时房屋购买人，但根据合同相对性，李某并不是本案适格主体，饶某需承担本案中相应法律责任。承办法官 并希望开发商能够理解其处境。最终，饶某与开发商自愿达成了调解协议，双方解除了房屋买卖合同，开发商在限期内退还1万元购房款给饶某，并自愿承担了案件的受理费等 ...
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，房屋买卖合同也是无效的。这种情况下，B把A公司起诉到了法院，要求A公司履行房屋买卖合同。 其实，这种案件并不少，作为律师，我曾经接触过几起。这样的 当事人也不会同时履行这两份合同，因为双方在这两个合同中约定了互相关联的履行和解除条款。比如，到期不还款，履行《房屋买卖合同》；到期还款，房屋买卖合同手续 ...
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与买受人签订商品房预售许可合同，应当认定为无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证的可以认定为有效，出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实，或者提供虚假商品房买卖许可证，导致合同无效，或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款赔偿损失， ...
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某乙公司认为出卖人某甲公司“一房二卖”，故请求法院判令解除双方所签购房合同，由被告某甲公司向某乙公司返还购房款5996362元、利息1036171. 等。 本院认为，某乙公司的起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，其诉讼请求亦符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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