才可以上市的规定，涉案房屋在2019年底具备过户条件。被告当时已经有北京户口和购房资格。第 六，涉案房屋于2020年7月30日办理完房屋过户手续，原告已经 原购房合同系2008年4月11日之前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结 ...
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能在北京购房。原告非北京户籍，其工作也不在北京，因此不具备购房资格。虽有审判认定购房协议签订在限购前、支付了价款并交付的情况下，买卖协议可以履行， 原告李某楠的全部诉讼请求。 房产律师点评 《民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...
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能在北京购房。 原告非北京户籍，其工作也不在北京，因此不具备购房资格。虽有审判认定购房协议签订在限购前、支付了价款并交付的情况下，买卖协议可以履行 驳回原告李某楠的全部诉讼请求。 律师点评 《民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...
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能在北京购房。原告非北京户籍，其工作也不在北京，因此不具备购房资格。虽有审判认定购房协议签订在限购前、支付了价款并交付的情况下，买卖协议可以履行， 驳回原告李某楠的全部诉讼请求。 律师点评 《民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...
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享有拆迁补偿款、安置房。即使原告与李小二之间存在口头买房协议，因原告并无购房资格，其借名购买限价房违反相关政策，协议应为无效。导致无效的过错方是 住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论 ...
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房改房的资格，不能取得该房改房的产权。李小无权转让上述房改房的购房资格。首先，房改房是我国在特定发展阶段中的福利制度。职工（实践中含死亡职工的配偶 张大婚姻关系期间获得的单位福利分房，在购买时使用了张大的工龄。李小在办理房改购房手续时系以其个人名义购买，2003年取得产权证登记在李小名下，李小在购房时 ...
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后，宋博将房屋腾空交还周西西。根据物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭自依法登记发生效力，未经登记不发生效力。房屋现在登记在周西西名下， 登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，且登记人并非摇号取得购房资格的，可以支持借名人的前述诉求。周西西依据北京市高级人民法院的相关规定主张 ...
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日，李某珊作为买受人向中山市B公司购买了位于中山市1号的房产，购房总价为299807元。其中，定金及首期款合计90807元，余款209000元通过向中 案涉房地产实际的购买人。 《中华人民共和国民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定 ...
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取得北京市X区XX号房屋的购买权;姚文园与我女儿李立言协商将该购房资格转让给我们，由我们出资购买，待取得房产证并可以上市交易再办理转移登记手续，我们 、姚文园返还李文胜、马林博支付的首付款151087元，房屋差价款5839元，购房贷款87610元，房屋专项维修资金等费用共计27万6千八百元;2、姚文园 ...
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人(即“真权利人”)与房屋所有权证上登记的所有权人不一致。房屋所有权证上登记的所有权人转让房产，房屋所有权证上未登记的所有权人提出异议，遂产生纠纷。下面，本文将 强制推定了。(二)房屋按揭当中的贷款银行。直至今日，银行在审批二手房购房贷款时，一直非常谨慎的要求卖方出具单身证明，否则，卖方的夫妻双方必须 ...
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