的，按照协议办理。”第十七条第三款的规定，“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和 行为，与法并无不合，本院予以准予。基于本院上述的认定，本院考虑拆迁补偿款的共有性质，取得拆迁补偿款和涉讼房屋的贡献大小，被继承人的遗产分割中部分继承人的对遗产处理 ...
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15日取得产权证，该买卖合同当属有效，遂作出了继续交房于张女士的一审判决。 【律师分析】 问题一：《定金协议》的合同性质是什么？ 认定合同的性质，是看 的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。从这两个条文看，这部法律是不禁止预售商品房交易的，因此不能据此认定合同无效。第 ...
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，不具备预售条件的，合同无效，否则合同有效。 20、开发商一房多售如何处理？ 答："一房多售"，是指房地产开发企业将同一商品房重复销售的行为，其 证明合同成立的作用。 关于订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作 ...
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的判决业已生效，政府随时可能采取强制拆迁的行政手段最终突破这一僵局，使事件最终酿成悲剧。 为何两个情况相似的“钉子户”会有不同的命运？这是张慕春 ，其中垃圾队出资货币650万元，占供热公司全部股份的13%。而该垃圾队的性质是人民政府的直属机构，其上级主管单位正是被上诉人保定市建设局。 这一点从上诉人在 ...
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当事人形成的有权请求人民法院或仲裁机关对该行为予以撤销的民事权利。此类撤销权根据合同性质的不同又可细分为可撤销合同的撤销权和效力待定合同的撤销权，可撤销合同 故意告知虚假情况；另一种是消极的欺诈行为，即故意隐瞒真实情况。3、在因果关系上，对方因欺诈而作出错误意思表示。这里实际上包括两个环节，首先对方因 ...
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。 ■评析 本案争议焦点有两个层次：一是责令限期改正违法行为的定性；二是责令限期改正违法行为的合法性。 一、本案责令限期改正违法行为的性质 从内容上看， 行政处罚职权。本案原告系未经审批，在被核准使用的宅基地范围外占用土地建造附房，限期改正违法通知书是以杭州市国土资源局萧山区分局瓜沥管理所名义作出，但 ...
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，原、被告双方签订转让按揭房的合同约定，原告有义务在被告支付完总房款的情况下，无偿为被告办理过户手续。如被告不能支付按揭房款达4个月后，原告有权终止 的性质及买卖按揭房屋是否需经抵押权人银行或公积金管理中心的同意。 一、对房屋按揭的性质在实践中有两种认识，一种观点认为房屋按揭属于不动产抵押，另一种观点 ...
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人是否善意的具体时期应当在房产变更登记时，在此之后第三人知道或应当知道房产的性质或其他共有人不同意出卖对善意的构成不产生法律上的影响。（本案的房屋包括整体 101室的归属因离婚协议符某与张某意思表示一致归原告张某所有，进一步结束了两个关系即婚姻关系和共有关系的存在。因此，我国《民法通则》第75条规定， ...
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允诺写入商品房买卖合同中。如何界定这些说明、允诺的法律性质？实践中曾有过分歧。一种意见认为，售楼广告性质上属于商业广告，而商业广告通常应视为要约邀请， 具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。但实际上，后两个条件有些累赘：既然签订了商品房买卖合同，当然可以推知该说明、允诺对双方 ...
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。交房期限过后，被告未按约定交付房屋，经原告多次催促，被告回函表示随时可以交房，但至今未能将该房屋交付原告使用，给原告带来极大的经济损失。原告要求：l、 使坚联公司转售该商品房，因坚联公司要求，双方又签订了一份联营建房合同。对这两个合同的性质如何认定，一审法院受理此案后，审理查明，琼山公司与坚联公司 ...
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