较强综合实力的律师事务所，现有律师团队成员近五十人。2012年被评为“上海市司法行政系统先进集体”荣誉称号。在法律顾问、并购重组、融资上市、公司专项、 买卖、税费支付情况证据为例，其中就包括房地产买卖合同、公证书、房地产买卖居间协议、银行转账凭证、收条、pos机刷卡单、银行转账凭证、销售不动产统一发票 ...
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谢某起诉陈某，请求宣告陈某与谢某的房屋买卖合同无效，松江区人民法院支持其诉请。胜诉后谢某又以上海市房产登记处为被告提起行政诉讼，请求撤销该涉案房屋的转移 某主观上有过错，其行为具有违法性。向法庭提交的《询问笔录》、及虚构房地产买卖合同，证明黄某、谢某对于银行贷款损失存在主观故意，即预见到自己的行为可能 ...
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农民出售其宅基地上的房屋给城市居民或者出售给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖合同一般应认定无效。”2、各地高级人民法院根据《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋 、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失等各方面因素，参考房地产司法鉴定评估报告及现有证据，酌情予以确定。（2） ...
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要评论(0条)找婚姻家庭律师 恋爱期间共同购婚房，双方分手后引发纠纷。近日，上海市南汇区人民法院对一起共有纠纷案作出一审判决，认为男方虽只占婚房1%的权证 房款除35万元由王先生向银行借款外，其余款项均由她们支付，共同办理房地产买卖合同的原因就是按照双方出资情况才办理的。故反诉要求判令房屋归己所有，由 ...
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系争房屋的买卖合同，丙在签约时提供的原告甲的身份证系上海市公安局制发的3个月临时身份证。随后被告丁取得系争房屋的产权证。原告现请求法院确认上述房地产买卖合同无效。法院最终适用善意取得制度确认系争房产所有权归被告所有，并据此驳回原告诉请。[1]上述所列举的两个 ...
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违约方不能主动提出解除房屋买卖合同。本律师告诫，房屋买卖不可因小失大。 基本案情 2011年6月张某与某开发商签订上海市商品房预售合同，合同约定总房价款2236607元 张某心里很不平衡，与开发商协商降价，被开发商拒绝。张某就不在按照合同约定，向开发商支付尾款，同时银行的放贷也暂停。 就此事，张某找到 ...
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他人。但一想到自己为此支付给中介10万元的违约金，陈女士就心疼不已，终于向上海市浦东区人民法院提起诉讼，要求被告中介公司和买受人陈先生返还她的10万元。日前 月，陈女士试图通过中介转让其位于浦东新区芳甸路上的一处房产，上海纽森房地产经纪事务所中介参与了操作。之后，有购房意向的陈先生和陈女士签订了一份 ...
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与房屋所属单位签订了《上海市公有住房出售合同》。根据合同约定，李某作为购房人向该单位购买上述房屋，李某享有该房100%的房地产权利。合同签订后，李某 物权，此时，被侵权的家庭成员只能要求承租人承担赔偿责任，而无法要求确认房屋出售合同无效。【法律百科】 《中华人民共和国民法通则》第五条“公民、法人的合法 ...
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。11月10日，两人至房地产交易中心共同办理了房屋的转让登记申请，市房地局在审核了登记申请、双方的身份证明、房屋买卖合同及缴税凭证后，于当月16 年3月，乔先生夫妇向浦东新区法院提起了诉讼。 【裁判】 6月15日，上海市浦东新区人民法院经审理认为，被告依据不真实的身份证明核发了房地产权证，依法应予撤销 ...
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案例：黄某和金某是夫妻关系，上海市青浦区人，婚后育有一子。一家三口原先住在青浦的老房子里。房子共三间，所有权登记在丈夫黄某名下 ： 近年来，随着人口流动性的增强，城市建设的不断推进，农村房地产市场也日趋活跃，农村住宅的买卖数量明显上升，此类房屋买卖合同是否有效成为司法认定的一个难点。目前司法实务中对 ...
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