违反法律法规的强制性规定，合法有效。由于A公司家电百货城、皮具城、日化城至今未成立业主委员会，未自行选聘物业服务企业。因此，前期物业服务合同对各业主 应支付原告物业管理费4225.9元。 关于违约金。A公司与原告在合同中约定，业主或物业使用人未能按时足额交纳物业服务费用的，应按应付款每天0.3%的标准 ...
//www.110.com/ziliao/article-827620.html -了解详情
管理单位，具有三级物业管理资质。2010年8月20日，某某物业公司与长丰苑业主委员会签订《长丰苑物业服务合同》，约定某某物业公司为长丰苑小区提供物业 人民币3.90元/月.平方米;合同第七条第十二款约定，某某物业公司不承担对业主和物业使用人的人身、财产安全保管、保险义务和责任。 (二)2012年7月3 ...
//www.110.com/ziliao/article-652958.html -了解详情
鹏等人诉上海市闸北区精文城市家园小区业主委员会业主知情权纠纷案 【裁判摘要】 业主知情权是指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利。 审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条的规定，业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录 ...
//www.110.com/ziliao/article-274721.html -了解详情
西云天城物流区的前期物业公司，管理期限自2016年1月18日起至首届业主委员会成立并重新选聘物业服务公司接管为止。原告在管理过程中，被告黄某梦租用靖 。 2.物业服务合同 《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人员支付物业费。业主按照约定支付物业费，属于履行合同义务。但同时需要注意的 ...
//www.110.com/ziliao/article-872357.html -了解详情
)浙甬民二终字第559号 来源：人民法院案例选.总第93辑(2015.3) 9.业主委员会的诉讼权利能力范围限于法律、法规规定的范围内赣州市章贡区帝景豪 诉江西帝显置业有限公司商品房销售合同纠纷案 本案要旨：业主委员会是具有诉讼权利能力的特殊组织，其诉讼权利能力范围限于法律、法规规定的范围。 案号：（ ...
//www.110.com/ziliao/article-798586.html -了解详情
横幅的方式维权,但很多人不知道,私拉横幅这种行为可能违法。下面这位业主就因私拉横幅被开发商以侵犯名誉权为由起诉到山东省临沂市罗庄区人民法院,最终 进行整改。如果开发商不积极整改,业主可申请行政主管部门或消费者协会等作为第三方介入争议的调解,根据与开发商约定的仲裁协议提请仲裁委员会仲裁,也可向法院起诉来 ...
//www.110.com/ziliao/article-746970.html -了解详情
横幅的方式维权,但很多人不知道,私拉横幅这种行为可能违法。下面这位业主就因私拉横幅被开发商以侵犯名誉权为由起诉到山东省临沂市罗庄区人民法院,最终 进行整改。如果开发商不积极整改,业主可申请行政主管部门或消费者协会等作为第三方介入争议的调解,根据与开发商约定的仲裁协议提请仲裁委员会仲裁,也可向法院起诉来 ...
//www.110.com/ziliao/article-742774.html -了解详情
和公共绿地恢复原状。顾某辩称：花园面积与房地产开发企业的承诺不符，仲裁委员会也裁决小区房地产开发企业应向顾某交付60平方米的花园，因此顾某有权 为100平方米，实际测量登记后只有95平方米，这时购房人只有95平方米的所有权。当业主发现开发商赠送的花园等与约定不符时，应当首先找房地产开发商了解情况，协商 ...
//www.110.com/ziliao/article-466951.html -了解详情
，请读者请勿对号入座。 2011年3月，孙旭权律师接受本案原告杭州市西湖区某花园业主委员会的委托，就原告诉被告杭州某物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案于2011 ，被告也拒不提供相关材料，也拒不归还租金，损害了全体业主的共同利益。 为维护小区全体业主的共同利益，根据民事诉讼法的有关规定，特向贵院提起 ...
//www.110.com/ziliao/article-252449.html -了解详情
重庆市豪运房地产开发有限公司诉重庆市九龙坡区xxxx苑业主委员会车位纠纷案 【裁判摘要】小区建设完成之后，随小区房屋的出售，小区建设区划内的土地使用权也随之转移至小区业主，小区的共有部分土地使用权归小区业主共有。不能办理产权登记成为特定业主所有权的客体的地上车位，不能成为享有专有权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-939546.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务