出售给赵某或者提高房屋交易价格，则视为方某违约，方某应在违约行为发生之日起五个工作日内，除返还乙方5万元定金外，额外赔付5万元违约金。 上述合同 无效证据。 方某为证明未能取得房屋所有权证是由于政策变化，在二审中其向法院提交了北京阜贞物业管理有限责任公司房地产业经营部的《证明》如下：901号房主赵文新 ...
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为2011年8月8日，签订双方为某公司(卖方，甲方)和陈昊(买方，乙方)，主要内容有：房屋建筑面积201.19平方米;双方商定成交价格为人民币陆佰壹拾 承担连带责任。某公司要求四被上诉人支付购房款的请求，应当支持。由于陈昊去世，导致双方当事人对该笔债务产生争议，四被上诉人不应承担逾期付款的违约责任。...
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化名）一、基本案情2015年5月21日，买房者宋敏作为乙方，售房人郭世兰作为甲方，共同签订了一份《存量房屋买卖合同》，约定由宋敏以305万元的 相应责任。对于原告主张的房屋总价款10%的违约金，虽然双方在合同中做出了明确的约定，但被告抗辩该违约责任约定过高且户口未迁出没有给原告造成实际损失，而原告对其 ...
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及最高院关于房屋买卖合同的相关意见后，对二手房买卖纠纷中卖方违约，买方要求继续履行合同的可能性进行了解析，希望能给正在买房或者希望买房的读者些许启发。 二手房 达成如下约定：甲方（B）在拿到房产，土地证及相关材料两周内无偿提供给乙方（A）。A于2004年11月21日付清房款，并于2006年入住至今，但 ...
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，乙方保证真实履行合同约定正常经营，按时足额交纳房租，如乙方违约提前解除合同，负责赔偿甲方六个月的房租。双方的房屋租赁合同提前解除，是因为被反诉人未 后，被告即找到产权人，产权人积极配合在南京路的青岛市房地产交易中心市北交易处办理了房屋租赁备案证明，并未影响原告的使用。 根据被告调查的证据，原告已经有 ...
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茶园68亩及界内的荒地、房屋一栋（含附属物及房屋前后土地）出租给乙方经营时，就明确界定了租赁合同的标的物为茶园68亩及界内的荒地、房屋一栋（含 相差7.334亩，房屋也有被他人占用情况，致使租赁合同标的物出现瑕疵，被告行为构成了违约，从这一点看原告要求解除合同的理由成立。但从诚实信用、稳定交易和促进 ...
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是钢材款本金更是无稽之谈。因为合同第七条5明确约定，乙方向甲方开具的增值税专用发票的，乙方应按照甲方要求（以甲方财务或材料经理短信通知为准）， 应当兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素综合确定。主张违约金过高的违约方应当对违约金是否过高承担举证责任。具体到本案，被告没有证据证明原告所遭受 ...
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。李某桐也曾经起诉我排除妨害，被法院驳回。我现在不愿意将房产赠与李某桐了。因为房屋产权还不明确，不同意原告的诉讼请求。 第三人张某龙述称： 某霞所有。 2004年1月15日，拆迁人（甲方）北京市丰台区市政管理委员会与被拆迁人（乙方）王某霞签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，约定，拆迁乙方拆迁范围内 ...
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，请求二审法院予以维持。三、本院查明2017年4月20日，原告(买受人，乙方)与被告谢某一、李某一(出售人，甲方)签订《存量房买卖合同(经纪成交版)》 应当按照合同约定的要求全面完成合同义务，除非发生了因不可归责于债务人之事由而履行不能，否则应当承担相应的违约责任。本案中，上诉人主张其与被上诉人签订的 ...
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借款及利息的方式承担更是荒唐，原告不履行合同义务，导致其他合同相对人为其承担了违约双倍赔偿的风险，黄某某的投资、借款损失是其不讲诚信造成的， 某作为甲方桂林市七星区穿山办屏风村委会黄莺岩村的代表，被告曾某某、原告黄某某作为乙方签订了《合同书》,就合作开发经营集体经济发展项目用地达成一致，并约定了双方的 ...
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