房者)购买经济适用房等政府限制购买的房产，是名义买房人与实际买房人签订的买卖合同，不符合条件的实际买房人以符合政府审查条件的人的名义买经济适用房，等到政府 沈A之间属于房屋买卖合同关系，潘A认为是借名买房关系与事实不符。首先，潘A与沈A均为法律工作者，双方签订的是房屋转让合同，对合同内容以及合同的性质 ...
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产别为私产，建筑面积47.3平方米，房产成交价为人民币1260000元。买方应在合同签订之日，向卖方交付定金20000元，除定金外的剩余房款1240000元，以 居间下就涉诉房屋签订的《房产交易合同》是双方真实意思表示，合同内容不违反法律强制性规定，合法有效，双方成立房屋买卖合同关系。在履行《房产交易 ...
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，原告与被告浑南分公司签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人真实的意思表示，其内容未违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定 违约金6910.8元（230360元3%）。因被告浑南分公司系被告某某公司的分公司，不具备独立的法人资格，故其民事责任应由被告某某公司承担，故原告要求二 ...
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被告军×公司的委托诉讼代理人吕小东到庭参加诉讼，被告富××公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王泽×向本院提出诉讼请求： 、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖 ...
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被告军×公司的委托诉讼代理人吕小东到庭参加诉讼，被告富××公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李×美向本院提出诉讼请求： 、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖 ...
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省某市中级人民法院民事判决。 二〇一七年八月最高人民法院经审理认为，《房屋转让协议》是否合法有效 虽然该土地使用权仍然为划拨土地使用权，但《房屋转让协议》合法有效 使用权出让金。从条文内容看，第三十八条、第四十条均未直接规定违反后的行为无效。而且在此类纠纷中，认定划拨土地上的房屋买卖合同有效，继续履行 ...
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上翻盖了东西厢房及在屋内外、院内添加的其他附属设施。现我知道上述买卖协议书是无效买卖合同，所以才请求法院依法判令：1.确认我与被告黄女士于1995年 ;2.案件受理费由被告承担。二、被告辩称被告黄女士答辩称：诉争房屋买卖协议的订立主体合格内容合法是双方真实意思表示结果，且已经实际履行了20年，所有买受 ...
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乙方自愿购买甲方上述房产。 风险提示：标的物信息 买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。 数量、价款要明确， ，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题；履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行 ...
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提出异议但并未提出相应证据，本院予以采信。对于被告毛XX提交的居委会证明，其内容与证人证言相矛盾，本院不予采信；对于离婚证及离婚协议，本院予以采信； 从事房屋建盖的陈述，可以证明原告赵XX与被告刘XX之间形成了事实上的买卖合同关系。被告毛XX虽主张买卖关系不存在，但并未提交相应的证据证明，也不申请进行 ...
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房屋所有权和宅基地使用权产权变动手续，并取得合法权属证书的，可以认定买卖房屋合同有效。如出卖人起诉请求确认房屋买卖合同无效的，人民法院应不予支持。3.城镇居民 购买房屋所在地集体组织成员，且在购买房屋时系家庭成员共同出资，亦为共同居住的，村集体经济组织同意其买卖合同内容的。可以依法认定为家庭共同购房， ...
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